仕事内容:

≪BtoBの新規開拓&ルート営業≫

今回あなにお任せしたいポジションは、用地仕入れ営業のお仕事です

大手不動産会社や街の不動産屋さんに訪問し、関係地をつくっていただきます。

当社は城南エリアに特化していますが、最近では23区全域に範囲を広げています。

【仕事の流れ】

▼大手不動産会社や街の不動産屋へ訪問営業

前日に自分の担当エリア(城南エリア中心)を設定し、物件の情報を収集するために挨拶周りから始めていただきます

まずは1日30~50件の訪問を目指しましょう

▼担当者と仲良くなり、案件を頂く

仲良くなった担当者の方から物件情報の案件をご紹介いただき、その土地に合う企画を考えます。(その土地に対してどんな建物が建てられるか等)

▼企画が通ったら契約業務に入ります

金額交渉や、詳細をしっかり確認し、建物の企画が決まったら設計部へバトンタッチ契約の準備に入ります。

▼契約締結

しっかり準備を行い、契約締結です

※物件が無事に仕入れられたら、今度はその物件を販売するにあたり、最後まで自分が担当者としてサポートしていきます。

土地の仕入れから物件の企画、販売までの一連の流れに携わっていただきます。

あなたの強みを活かし、あなたのやり方で成果を出していただければOK

《1日のスケジュール例》

9:00~出社

9:30~朝礼

10:00~業者へ訪問営業

12:30~ランチタイム

13:30~業者へ訪問営業

18:00~会社に戻りMTG

19:30~退社

アピールポイント:

\ココがポイント/

★不動産スキルがUPする

⇒役調や現調、企画から販売まですべての流れに携われるので、不動産全体の知識がUPします。

★頑張った結果はインセンティブでしっかり還元

⇒MAXで売り上げの15%を支給します。決済後は即日支給なのでモチベーションも上がりますよ☆彡

★風通しの良い社風

⇒社内行事も多く、他部署を含めコミュニケーションの場があるので、仕事もやりやすい環境です成果が出せればあなたの自由な発想で営業して頂いても構いません

求める人材:

[必須]

・普通自動車免許(AT限定可)

・不動産業界での営業経験2年以上

≪求めるスキル・人物≫

・粘り強く努力を継続できる方

・感謝と笑顔を大切にできる方

・自分のスキルUPの為に努力できる方

・達成思考の高い方

・努力が還元される環境で働きたい方

・年収4000万以上を目指して挑戦してみたい方

・不動産業界経験者

勤務時間・曜日:

固定時間制

【就業時間】

9:30~19:00(実働8時間/休憩90分)

休暇・休日:

【休日・休暇】

年間休日: 105日

年間有給休暇: 初年度10日付与

備考: ■週休2日制 ※火・水 ■GW休暇(7日程度:自由取得) ■夏季休暇(7日程度:自由取得) ■年末年始休暇(1週間程度) ■有給休暇(10日〜勤続年数に応じて最大20日) ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休業

勤務地:

東京都渋谷区東3-14-15MOビル7F

アクセス:

最寄り駅

JR山手線 恵比寿 徒歩7分

東急東横線 代官山 徒歩8分

給与:

固定残業代あり:年俸 ¥5,000,000 〜 ¥12,000,000は1か月当たりの固定残業代¥98,100〜¥120,000(45時間相当分)を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

理論年収: 500 万円 ~ 1200 万円

想定給与: 円 ~ 円

基本給: 円 ~

想定労働時間: 160.0 時間

【賃金形態】

月給

【時間外労働に関する条件等】

平均残業時間

30~40時間

結果が出ている人ほど残業時間がありません。

【固定残業】

あり

【固定残業詳細】

固定残業時間: 45.0 時間

固定残業代: 98100 円 ~

【給与備考】

[給与補足]

《用地仕入れ経験者》

月給500,000円 

基本給:377,400円+固定残業45時間:122,600円

【未経験】月給30万円以上

基本給:226,400円+固定残業45時間:73,600円

【経験者】月給40万円以上

基本給:301,900円+固定残業45時間:98,100円

※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。

※上記金額には、いずれも45時間分の固定残業代を含みます。超過分は別途支給。

500万円〜 ■インセンティブ:随時支給

《経験者:年収例》

7,000,000円 / 入社1年目

9,900,000円 / 入社3年目

14,000,000円 / 入社5年目

【試用期間】

あり

【試用期間の説明】

試用期間2ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません。)

待遇・福利厚生:

【社会保険】 健康保険: 有 厚生年金: 有 雇用保険: 有 労災保険: 有

【厚生年金基金】 無

【通勤手当】 有 備考: ※全額支給

【家族手当】 無 備考: ※福利厚生にてファミリー補助あり

【寮・社宅】 無

【定年】 有 備考: ※60歳 〈再雇用あり〉

【退職金】 無 備考: ※確定拠出型年金(企業DC)あり/マッチング拠出あり

【その他】 ■給与改定年2~4回程度 ■賞与年1回(12月)※決算賞与(成績により) ■インセンティブ(随時) ■交通費支給(全額支給) ■営業交通費支給(全額支給) ■時間外手当(固定残業代超過分) ■資格手当 ・宅地建物取引士/月2万円~3万円 ・ファイナンシャルプランナー1級/月3万円・2級/月1万円・3級/月3000円 ・管理業務主任者/月3万円 ・建築士1級/月3万円・2級/月1万円 ・簿記1級/月3万円・2級/月1万円・3級/月5000円 ■外部研修 ■確定拠出年金(企業DC) ■オフィス内禁煙(屋外に喫煙所あり) ■社員旅行 ■誕生日プレゼント(本人はもちろん、配偶者・お子さまへもプレゼントあり) ■社内イベント(会社で費用負担) ■勤続年数ごと贈呈品 ■ファミリー補助(配偶者やお子様がいる方には毎月野菜やお米をプレゼント) ■フリードリンク(ウォーターサーバー・お茶・ジュースが飲み放題)

その他:

株式会社アトラスコードのご案内窓口をしてます紹介会社PASSEND株式会社求人の為、履歴書&職務経歴書の添削はじめ採用担当者に好印象を持って頂ける様、サポートいたします。

わたくしから推薦文を作成し、直接人事担当者にご推薦いたしますので、選考通過率が格段に違います。また、スムーズに選考可能です。さらにあなた様に即した案件もあわせてご紹介します。企業様よりいただいてる選考基準に合わない場合は、ほか候補者を優先いたします。

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 5,000,000円 - 12,000,000円 年俸

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間