仕事内容

建物の資産価値を守る「ドクター」のような存在として、顧客の課題解決に伴走する営業職です。

「建物が古くなって修繕が必要だ」

「空調の効きが悪くて困っている」

「清掃コストを見直したい」

「セキュリティを強化したい」

…上記のようなお悩みを持つビルオーナー様のパートナーとして、「お客様が本当に困っていることは何か?」を丁寧にヒアリングし、その解決方法を提案するのが、私たち日本オイラービルサービスの営業職です。

単なる御用聞きだけはなく、建物のプロとして、清掃プランの提案から修繕工事の企画、省エネ対策、入札対応まで、社内の専門部署と連携してお客様の悩みに最適なサービスを提供します。

• 具体的な仕事内容

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・既存顧客への定期訪問(ルート営業)

…「お変わりないですか?」等の状況確認、信頼構築

・課題解決の提案

…修繕、清掃、設備更新などのプランニング

・見積書・提案資料の作成

・官公庁案件の入札対応・契約業務

・社内技術スタッフとの連携

・新規顧客の対応(お問い合わせや紹介が中心)

など

チームで目標を追うスタイルです。個人のノルマに追われるのではなく、どうすればお客様の役に立てるかを先輩と一緒に試行錯誤できる環境です

• お客様先は

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日本オイラービルサービスでは、官公庁、不動産管理会社、大手法人、病院、商業施設など、仙台・宮城を中心に非常に多様なクライアントを担当しています。

あなたが携わる業界もさまざま。あらゆる立場の方と関わりながら、一人前のビジネスパーソンとして成長していける環境です

|ソリューション一覧|

・清掃管理(日常清掃・定期清掃)

・設備管理(電気・空調・給排水設備の点検)

・警備・防災(施設警備、交通誘導)

・環境衛生管理(空気環境測定、害虫駆除)

・リニューアル工事提案

・指定管理者業務

・スタッフ採用・教育研修

・省エネ提案

など

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仕事の流れ

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[1]ヒアリング・課題特定

担当するビルオーナー様や管理会社様への"定期訪問"や"雑談"を通じて、「実は最近、外壁の汚れが気になっていて…」という背景にある建物の状況や予算、今後の運用計画などを深く分析。

建物に関する情報だけでなく、お客様との会話を大切にすることで、お客様自身も気づいていない潜在的なニーズや課題を特定します

[2]最適なプランの企画・提案

清掃、設備、警備、工事など日本オイラービルサービスが持つあらゆるソリューションを最適に組み合わせ、オーダーメイドの管理プランを立案・提案します。

「この工事は技術部の〇〇課長に相談しよう」「過去の事例ではこれが良かった」など、各分野に精通する先輩がいるので、適切に頼りながら提案力を身につけていきましょう

[3]契約・アフターフォロー

受注後は、社内の技術スタッフ、現場マネージャーなどと密に連携し、サービスを開始。契約して終わりではなく、定期的な訪問で「その後いかがですか?」と変化を的確に把握していきます。

お客様と長く深いお付き合いができるのが特徴。信頼を積み重ねることで、「次もオイラーさんにお願いするよ」と選ばれ続ける理由を作ります

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入社後の流れ

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[1]新入社員研修

ビルの仕組みや清掃・設備の基礎知識、社会人マナーを学びます。

まずは「現場で何が行われているか」を知ることからスタート。

|研修の流れ|

企業理念や社内規則について

基礎知識・実技研修

洗剤の種類や機材の使い方、安全管理などを座学と実技で学習

現場OJT(同行研修)

営業部へ配属後は、先輩社員の商談に同行します。名刺交換などのビジネスマナーから、お客様との会話のコツ、見積書の作り方までOJTで学びます。

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[2]独り立ち

徐々に担当を持ち始めます。あなたが「ひとりで商談してみたい」と言わない限り、先輩が必ず同行しますので安心してください

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オイラーで働く魅力

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「ガツガツ」しない、信頼を育む営業

飛び込み営業で売り込むスタイルではありません。既存のお客様とじっくり向き合い、信頼関係を築くことが大切。「あなただから相談した」という言葉を直接いただけること、そしてそれが長く続く取引に繋がることは、何よりのやりがいです

一生モノのスキルと資格

建物がある限り無くならない仕事です。「ビルクリーニング技能士」や「建築物環境衛生管理技術者」などの国家資格取得も支援。手に職をつけながら、どこでも通用する管理能力を高められます

ワークライフバランスの充実

ご自身の裁量でスケジュールを調整しやすいため、無駄な残業は削減傾向にあります。土日祝休み(年間休日124日)で、プライベートの時間もしっかり確保。オンオフのメリハリをつけて働ける、自律した働き方です

安定基盤と新しい挑戦

創業60年以上の歴史と、進学プラザグループの安定基盤があります。DX化の推進や新しい管理システムの導入など、老舗企業ながら新しいことに挑戦し、業務効率や生産性をUPさせています

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誠実に、心地よい明日をつくる。

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株式会社日本オイラービルサービスは、創業から半世紀以上、街の発展と共に歩んできました。人生の大半の時間を費やす仕事だからこそ、"人との繋がり"と"成長"を大事にする弊社。

「自分のアイデアで現場が良くなった」「お客様の笑顔が増えた」…そんな小さな変化にワクワクしたり、新しい知識を吸収して自分の可能性を磨き続けたり。

学び、高め合える先輩がたくさんいるので、「どこにいっても通用する」そんな社会人を目指せる環境です

• よくあるご質問

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Q. 営業ノルマが厳しそうで不安

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飛び込み営業で契約を取るようなスタイルではありません。すでにお取引のあるお客様(ビルオーナー様など)への定期訪問が中心です。「困ったときに相談される関係」を作ることが大切なので、数字よりも「信頼関係」や「誠実さ」が評価される仕事です。

Q. 建物の知識が全くないのですが…

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文系・理系問わず大歓迎です知識は入社後に身につくので大丈夫。先輩の商談に同行し、お客様のお話を聞くところから始めましょう。技術的なことは社内の専門スタッフがサポートしてくれます。

Q. プライベートの時間を重視したい

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年間休日124日(土日祝休み)で、オフの時間もしっかり確保できます。残業も月平均20時間以内と少ないため、仕事終わりの時間や休日を趣味やリフレッシュに充てている社員が多いです。

Q. ファーストキャリアなので迷っています

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だからこそ、建物がある限りなくならない「インフラ産業」であるビルメンテナンス業界がオススメです。景気に左右されにくく、将来的には国家資格も目指せるため、「一生モノの安定」と「手に職」の両方を手に入れられます。

求めている人材

【必須条件】

2026年3月に大学・短大・高専・専門学校を卒業見込みの方

※普通自動車免許要

【求める人物像】

・幅広いことに興味を持ち、意欲的に学べる方

・コミュニケーション能力に自信がある方

・社会人としてのルールやマナーを守れる方

・困難な場面でも冷静に対応し、問題の解決をめざせる方

・チームワークを大切にできる方

・仕事とプライベートを両立したい方

・地場企業で経験を活かしたい

第二新卒歓迎

勤務時間詳細

実働時間:1日あたり7時間30分

平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日

勤務時間:9:00~17:30(休憩:1時間)

休日休暇

週休2日制(土・日)、祝日

年間休日:124日

有給休暇:10日

休暇制度:夏季休暇、年末年始休暇

交通・アクセス

仙台市地下鉄東西線「卸町(おろしまち)駅」から徒歩約11分/仙台市営バス「卸町会館前」バス停から徒歩約2分

給与詳細

基本給:月給 19万円 〜 21万5000円

固定残業代:なし

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし

全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

【基本給】

大卒/月給215,000円~

短大・高専卒/月給195,000円~

専門学校卒/月給190,000円~

【手当】

・交通費(月2万円まで)

・時間外手当

・扶養手当

・資格手当(業務に関わる建築物環境衛生管理技術者など)

【昇給】

年1回

【賞与】

年2回

備考:7月・12月

待遇・福利厚生

【福利厚生】

・退職金制度/勤続3年以上

・制服貸与

※再雇用・勤務延長可

職場環境

喫煙所:喫煙所あり(屋外)

選考プロセス

応募

エントリーシート提出

説明会参加

面接

内々定

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【提出書類】

エントリーシート、履歴書