プロパティマネジメント

1ヶ月前

東京都 千代田区 有楽町, サンフロンティア不動産株式会社

応募資格について


【必須資格・経験】

・不動産業界での営業経験(注文住宅営業や駐車場営業、賃貸仲介などのご経験者も歓迎です)

・4年生大卒以上

【歓迎資格・経験】

・リーシングマネジメント業務

・プロパティマネジメント業務

・ビルマネジメント業務

・宅地建物取引士をお持ちの方

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仕事内容


〈業務未経験も歓迎/土日休・年間休日125日〉ディベロッパーでのオフィスビルのプロパティマネジメント

【仕事内容】

東京都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の

中小型オフィスビルのプロパティマネジメント業務全般をご担当頂きます。

東京都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の

中小型オフィスビルのプロパティマネジメント業務全般をご担当頂きます。

  • 職務内容:

・ビルの運営業務、オーナーの対応業務

・テナント対応、建物管理対応

・予算管理、予算策定、収支管理など

・レポート作成業務

※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。

月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。

  • 職務の特徴:

本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、

ビルの価値を最大化するための提案を行います。

総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。

また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。

月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーに

レポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、

テナントに対して報告業務も発生します。

  • プロパティマネジメント事業部最大のミッション:

「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、

ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。

きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、

グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

【雇用形態】

正社員(試用期間の3か月間は便宜上契約社員となり、試用期間満了と共に正社員登用となります)

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待遇面(給与・福利厚生など)


【年収・給与】

400万円 ~ 650万円程度を想定※月給×12か月分+残業代(完全別途支給)+賞与年二回(6月/12月)※前職給与やご経験を考慮し相談の上決定させて頂きます

【待遇・福利厚生】

・社会保険完備(雇用、労災、厚生年金、健康)

・特定退職金共済制度加入(定年:65歳)、退職金型株式給付信託制度

・住居手当(単身者は月1万円、扶養者は月2万円)、資格手当(宅健所有者は月1万円他同社規定により支給)

・社員持株制度(試用期間終了後から入会可)、社員旅行(年1回)、保養所(千葉)、スポーツ合宿等

<教育制度・資格補助>

OJT、資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等

※詳細や会社名などにつきましては面談時(電話/WEB/対面)でお伝えします。

【勤務地】

東京都千代田区有楽町1丁目5-2

【勤務時間】

9時~18時(休憩1時間)

【休日休暇】

完全週休2日制(土曜、日曜、祝日)

夏期休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇

※年間休日:125日

※有給取得をしやすい環境の為、メリハリをつけて就業できます

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選考について


【選考プロセス】

書類選考1次面接(WEB可)最終面接内定オファー面談

会社情報


【事業内容・会社の特長】

「都心オフィスビル事業」「ホテル事業」「海外事業」

  • リプランニング(不動産再生)

建造されてから年数が経ち、社会や世の中のニーズを満たせなくなった古い中小型オフィスビルを、リノベーション(改修)することで、本来そのビルが持つ力を最大限に引き出し、再び価値あるビルへと生まれ変わらせる(バリューアップ)事業です。

ビルが古いから「スクラップ&ビルド(解体して新築する)」するのではなく既存の建物を最大限「活かす」ことで、化石資源の無駄遣いを抑え、地球環境に配慮した資源循環型の事業(バリューアップ)を行っています。

  • リーシングマネジメント(賃貸仲介 )

ビルの貸室を貸したいビルオーナー様と借りたい企業様をマッチングさせる事業です。地域密着しビルオーナー様との信頼関係を築き、ご要望・ニーズを詳しく把握します。その情報力を基に、お客様に対してはニーズに合う、より満足いただけるオフィスをスピーディに提案していきます。

  • プロパティマネジメント(ビル管理)

不動産を所有されている、個人や企業、不動産ファンドなど幅広いお客様に代わって、ビル経営を代行する事業です。ビルの収益・価値向上を図り、お客様の不動産の安定経営をお手伝いしています。

  • 売買仲介

不動産を売りたいお客様と買いたいお客様をマッチングさせる事業です。また単純に不動産売買の仲介業に留まらず、お客様の未来の幸せ・ビル経営を見つめた上で最適な提案・コンサルティングをすることを大切にしています。

  • 資産コンサルティング

総合不動産である強みを活かした不動産サービスによる、空室のテナント斡旋・ビル管理、不動産の売買、資金調達、相続・事業継承まで、オーナー様の抱えている課題・お困りごとを解決します。そして、最良のパートナーとして、永続的に資産の運用を担います。

【募集背景】

事業拡大の為の人員募集

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    東京都 千代田区 有楽町, サンフロンティア不動産株式会社 ￥400,000 - ￥650,000 per year

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    東京都 港区 麻布十番, 株式会社シティホテルズ&リゾーツ ￥4,900,000 - ￥7,600,000 per year

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    東京都 港区 南青山, 株式会社LIFULL ￥2,940,000 - ￥4,200,000 per year

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  • プロパティマネジメント

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    東京都 港区 南青山, 株式会社ユニマット不動産

    ・プロパティマネジメント経験3年以上(住宅もしくは事業用いずれか) · ・宅地建物取引士 · ・長期勤続によりキャリア形成を図るため · グループ所有の物件管理、賃貸借契約の条件交渉やテナント管理業務などを行います。主にグループ企業が所有する物件を取り扱っています。 · (賃料出納、督促業務 · 賃料交渉、更新契約・再契約業務) · ...

  • プロパティマネジメント/133128

    1週間前

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  • 不動産運用(プロパティマネジメント)

    7日前

    Tokyo 大同生命保険(株) ￥9,510,000 - ￥9,700,000

    同社の不動産部門では、現物不動産や · 不動産ファンドへの投資、自社保有物件(オフィスビル)へのテナント誘致を · 通じて収益拡大に貢献しています。また、営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ちよく働けるオフィスを提供しています。昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には照明のLED化や高効率設備、高効率エネルギーを導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。 ...

  • プロパティマネジメント/its2079

    4週間前

    東京都 中央区 八重洲, 株式会社グロップ

    · 管理契約を結んでいるオーナー様が所有する物件の資産価値向上をメインミッションとしてご活躍いただきます。 · ファンド物件を中心とした不動産管理・プロパティマネジメント業務をお任せします。 仕事内容 · ...

  • プロパティマネジメント

    4週間前

    東京都 新宿区 新宿, ココレア 株式会社 Remote job

    賃貸不動産の運営管理職賃貸管理部のマネージャー候補/完全週休2日制&年間休日120日/東京都新宿 · 【仕事内容】 · ・修繕工事の営業企画 · ・入居者の募集/退去/更新手続き · ・家賃の管理 · ~不動産オーナーの賃貸経営サポートを行う同社。不動産オーナー向けにITソリューションを提供し、テクノロジーと不動産を融合させることで、業界の透明性を高め、公平で信頼できる不動産市場の実現に取り組んでいきます。~ ...

  • プロパティマネジメント(商業・オフィス)

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    Tokyo ヒューリックビルマネジメント株式会社 ￥6,000,000 - ￥8,000,000

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  • プロパティマネジメント/203517

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    東京都 新宿区, 株式会社Bremen

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    ポジションの求人ですこれまでのPM経験をいかして同社が不動産開発、AM運用をしている物件のPM業務全般に携わって頂きます。物件はレジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。 · ...

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    〒- 東京都 千代田区, 株式会社DYMキャリア

    · 物件オーナー様への提案営業サポートや契約書類作成をお任せ · 不動産業界に興味がある方歓迎 · 未経験でも安心充実した研修・サポート体制あり · ...

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    Tokyo ユニオン・メディエイト株式会社 ￥7,000,000 - ￥10,000,000

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    Tokyo サンフロンティア不動産(株)

    プロパティマネジメントを担当します。ビル運営サポート、テナント対応、オーナー対応(物件オーナーへの報告・提案)、建物管理対応(設備不具合や環境改善の要望ヒアリング)、物件の運営計画(建物の維持・価値向上に向けた計画策定)、物件の運営、管理に関わる収支管理、レポート作成(運営状況の報告書作成等)です。 · ） · ...

  • 資産運用部】プロパティマネジメント

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    東京都 千代田区 霞が関, 霞ヶ関キャピタル株式会社

    +当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。 · ・当社企画開発の冷凍冷蔵倉庫に関するプロパティマネジメント業務(全国に展開する「LOGI FLAG」シリーズ) · +Social insurance (雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金) · ...

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    東京都 港区 虎ノ門, クリアル株式会社

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  • ソーシャルアパートメント運営|プロパティマネジメント

    1ヶ月前

    東京都 渋谷区 東, 株式会社グローバルエージェンツ ￥360,000 - ￥500,000 per year

    首都圏中心に広がる約50棟、約3,000室のソーシャルアパートメントの運営・管理を行います。　通常のアパート、マンション管理とは全く異なる独自のソリューションを展開します。ソーシャルアパートメントというライフスタイルを「文化」として成立させていくことをミッションとするお仕事です。 · ...