ポラスグループ 賃貸物件の管理・退去精算の仕事

3週間前

〒- 埼玉県 越谷市 南越谷, 株式会社中央ビル管理

仕事内容


<ポラスグループの賃貸管理部門>

スタッフと現場動向からスタートし丁寧に業務を説明いたします

主な業務は

・賃貸住宅の入居者様の退去立会い(多い日で1日2~3件)

・内装工事、設備交換の見積作成

・賃貸オーナー様への工事提案や定期報告

<1日のスケジュール(S君の場合)>

  • 8:50 出社

社内、取引業者、賃貸オーナー様からのメール・スケジュール確認。その日やるべきことを係全体で確認します。

  • 10:00 退去立会いへ出発

入居者さんの退去立会いをおこない、次の入居に向けた内装工事見積を作成。作成したデータや写真はその場で事務所へ送信も可能。空いている時間でオーナー様の訪問のアポ取り等、事務処理をします。

  • 12:00 事務所帰社・昼食

会社近くにある人気の中華料理定食屋さんでランチ。午前の外出先で昼食を摂ることもあります。

  • 13:00 オーナー様宅訪問

一日2名から3名のオーナー様宅を訪問し建物の定期報告を行います。時にはおしゃべりが楽しくてついつい話しこんでしまうことも。

  • 15:00 退去立会い・入居者様のお申し出対応

一日2件から3件の退去立会いをおこないますが、その他にも入居者さんからのお申し出で室内・共用部などの現場に出向き、お申し出内容の確認をおこないます。

  • 16:30 事務所帰社

立合い時に作成した資料を元に退去精算書の作成や事務処理もおこないます。

  • 18:00 退社

退社後は早く帰って可愛い我が子の顔を見ながら晩酌。ときには職場のメンバーと飲みに行くことも。

求めている人材

  • 高卒以上、普通自動車運転免許(AT限定可)
  • 建築・土木系の現場経験、賃貸管理、施工管理経験がある方

  • 資格や経験が無くても興味があってやる気がある方は大歓迎

  • 何かしら建築物の施工監理経験者で、賃貸管理に携わってみたい方は大歓迎です

【活かせる経験・資格】※必須ではありません

・建築施工管理技士資格

・電気工事士資格

・建築士資格

勤務時間詳細


実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日

9:00~18:00(実働8時間)

12:00~13:00(休憩)

※賃貸住宅の入退去の稼働が最も多い繁忙期(12月~3月)は業務が集中することがあります。

契約更新期間:1年

休日休暇


休日:火曜日・水曜日・その他

完全週休二日制

火曜、水曜以外に年間休日数120日間に応じた定休指定あり

交通・アクセス


JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩2分

給与詳細


基本給:月給 27万円 〜 32万円

固定残業代:なし

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり

全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

経験・スキルを考慮して、当社規定により決定します。

*想定年収:380万円~450万円

*賞与:2回

*交通費全額支給(上限5万円まで)

*各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

*昇給あり(能力に応じて設定)

※保険加入・有休取得日数は就業時間により異なります。

待遇・福利厚生


【福利厚生】

交通費支給あり 上限金額50,000円

職場環境


喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)

選考プロセス


ポラスグループの採用時選考に順じて実施いたします。

【書類選考】選考通過者には、面接日時のご案内をいたします。

【面接】面接(2~3回)+筆記試験を予定しています。

【内定】入社日はご相談に応じます。

  • ポラスグループ 賃貸物件の管理・退去精算の仕事

    3週間前

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    〒- 埼玉県 越谷市 南越谷, 株式会社中央ビル管理

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