提案営業 社会人歴20年以上歓迎/平均年収755.9万円/月収100万円以上可/ノルマなし

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/転勤なし

ミドル世代の未経験者が、月収100万円プレイヤーに。

これ、当社では珍しいことではありません。当社の営業の平均月収は61万円以上。中でも特に、ミドル世代の社員が輝ける理由は…

• "人生経験"が、信頼獲得につながるから。

賃貸マンションを経営するオーナー様に、メンテナンスサービスをご提案。オーナー様は年齢が高い方も多いので、世代の近いミドル世代の営業にこそ、心を開いてくださいます。仕事に対する思いや、家族のこと…さまざまな話題で語り合い、信頼関係を深めてください。

• 手厚いサポート体制があるから。

社会人経験が豊富であっても、いきなり一人で仕事をしてもらうことはありません。環境が変われば、世代や経験問わず誰しも不安なもの。イチから学べる研修期間がありますのでご安心を。

• 提案に専念できるから。

お客様と向き合う時間を確保できるよう、専任担当に事務処理などを依頼できる分業体制を構築。時間を有効に活用し、提案に取り組める環境です。

元物流スタッフ、元アパレル販売員、元コンビニSVなど、さまざまな前職の社員が活躍中。あなたもあとに続きませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

提案営業 社会人歴20年以上歓迎/平均年収755.9万円/月収100万円以上可/ノルマなし

【仕事内容】

「重ねてきた年齢」を活かせる仕事です

マンションやアパートなど賃貸物件のオーナー様に対し、メンテナンスサービスをご提案する仕事です。オーナー様は年齢の高い方が多く、あなたと近い世代だからこそ世間話にも花が咲き、信頼獲得に繋がります。売れる仕組みを整えていることもあり、平均月収は61万3260円です。

ニーズが増え続けているサービスです

賃貸住宅経営にとって、メンテナンスは資産価値の維持や収益性をアップするために非常に重要になります。国土交通省も12年周期での大規模修繕を推奨しています。そのため、今後も需要が伸びていくサービスです。

こまめに訪問して、信頼関係を築く

最初は難しい提案をするより、こまめに顔を合わせることが大切。何度も訪問し顔を覚えてもらいましょう。少しずつ信頼関係を築き「入居者が埋まらなくて」などと相談をいただけるようになったら、メンテナンスサービスをご提案ください。

成果が出る仕組みが整っています

当社の平均月収は61万3260円。その秘密は、成果を出しやすい仕組みです。

• 営業に専念できるサポート体制

成果を出す上で壁になるのは、競合他社よりも顧客対応以外の雑務です。だから当社では、手間がかかる作業は専任担当がサポート。お客様との時間をしっかり取れます。

• 顧客情報のデータベース化

全国47都道府県の賃貸住宅のオーナー様情報を網羅し、データベースに登録しています。見込み顧客が可視化され、誰でも簡単にアプローチ可能。だから成果を出しやすいのです。

• 顧客に選ばれる商品力

営業として提案するのは、賃貸物件の修繕サービス。自社一貫体制により、高いコストパフォーマンスを実現。商品力が、オーナー様に選ばれやすい理由のひとつです。

【応募資格】

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/ブランクOK

• 社会人歴20年以上の方、歓迎
• 特別な応募資格はありません

<「最後の転職にしたい」という方を歓迎します>

これまでの経験や転職回数、学歴、就業ブランクなどは一切不問最後の転職先として当社を選んでくださる方を、心から歓迎します

※異業種から入社し、高収入を得ている社員が多数

【募集背景】

• 応募から最短1週間で入社可能

事業拡大中につき、1〜2名の採用です

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1993年の創業以来、建物修繕、メンテナンスサービスを行なってきた当社。オーナー様の価値観に寄り添える「人間力」と確かな「技術力」が評価され、これまで1万5000件以上の大規模修繕実績を誇っています。おかげさまで、長年にわたり堅実な経営を続け、雇用を守り続けてきました。

今後はさらなる事業成長を目指していきたいと考えています。そのためには、まず人員体制の強化が急務。そこで今回、営業を募集することになりました。

【雇用形態】

正社員

※入社後2ヶ月は研修期間となります。各種手当は研修期間終了後からの支給となりますが、給与に変わりはありません。

※定年65歳となります。

【勤務地】

<関東・東海・近畿・九州の支店>

• 勤務地は希望を考慮します
• 転勤なし
• U・Iターン歓迎

【関東】

宇都宮支店・大宮支店・千葉支店・新宿支店・西東京支店・横浜支店・大和支店

【東海】

名古屋支店

【近畿】

京都支店・梅田第一支店・梅田第二支店・西宮支店

【九州】

福岡支店

• 詳しい所在地

【交通】

勤務地により異なります。

<アクセスは抜群です>

たとえば、新宿支店は東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩6分、梅田第一・第二支店はJR「大阪駅」から徒歩4分、福岡支店はJR「博多駅」から徒歩4分など、アクセスのいい支店ばかりです。

【勤務時間】9:00〜19:00(所定労働時間8時間、休憩2時間)

【給与】

東京:月給28万700円+歩合

大阪:月給26万8200円+歩合

他:月給23万6100円〜28万700円+歩合

※固定残業代4.87万円〜5.79万円/36時間分含む。超過分別途支給。

※月給・固定残業金額は地域により異なる。

<月収例>

• 入社6ヶ月の平均月収 37.8万円
• 入社1年目の平均月収 45.6万円
• 全体の平均月収は61万3260円(2024年10月実績)

※月給に加え、歩合給や各種手当(扶養家族手当等)を支給。

※音楽、映画鑑賞、ゲームなどプライベートも我慢せずに楽しむことが可能です

<年収例>平均年収:755万9120円

【休日休暇】

• 週休2日制(土曜日定休、他金曜または日曜)※月7〜10日 固定シフト制
• ゴールデンウィーク休暇(連続3日)
• 夏季休暇(連続4日)
• 年末年始休暇(連続8日)
• 有給休暇(年5日以上消化)
• 産前・産後休暇、育児休暇(取得実績あり)
• 最大8日の大型連休ありメリハリつけて頑張れる

当社の休日は毎週土曜日と金曜日、または日曜日の固定シフト制。

金曜日に用事を済ませたり、日曜日に友人と遊びに行ったり、スケジュールを立てるのは思いのまま。

もちろんゴールデンウィークや夏季休暇、年末年始休暇はしっかり休めます。

特に年末年始は8連休です

※休日は社内カレンダーに準じます。

【福利厚生・待遇】

<充実の福利厚生をご準備しています>

• 賞与年2回(6月・12月)※昨年度支給実績:2回
• 歩合給※成果に応じて支給
• 報奨金 ※プロセスを考慮して支給
• 交通費支給(上限3万円/月)
• 役職手当
• 結婚祝金(最大5万円)
• ウェディング・アニバーサリー祝金(最大5万円)
• 出産祝金(最大30万円)
• 子ども入学祝金(小・中・高:最大20万円/子ども1人につき)
• 扶養家族手当(子ども月1万円/1人、配偶者月最大2万円)
• 資格手当
• 都市勤務手当
• 各種社会保険完備
• スタートアップアシスト制度

※祝金、各種手当の金額及び支給条件は当社規程によります。

※各種手当は研修期間(2ヶ月)終了後からの支給です。

【ミドルで経験者…なんて方も、丁寧に育成】

当社独自のマニュアルを基にした研修で、営業トークやオーナー様との関係作りの方法を学んでいただきます。不動産の専門知識はもちろん「相手に好感をもってもらうしぐさや表情、話し方」「様々な世代・立場の方から信頼を得るコミュニケーションスキル」なども学べるのが、当社の研修の特徴。社内での実践研修(1週間)と、現場でのOJT研修(1〜2週間)で営業としての基礎を身につけたら、独り立ちです。

また、「後輩からの質問には最優先で答える」や「質問をする人が評価される」という文化が当社にはあるため、新人が成長しやすい環境です。そのため、個人差があるものの入社から平均2ヶ月で初成約を迎えています。

【社員の前職一例をご紹介】

当社では、異業種から入社し、高収入を得ている社員がたくさんいますまた、顧客としてアプローチするのは、賃貸マンションなどの不動産オーナー様です。必然的に年配の方が多いため、人生経験が豊富な方のほうが早く信頼関係を築けます。そのため、営業や業界の経験がなかった社員も活躍しており、接客や販売などの経験(アルバイトOK)も活かせます。

<社員の前職一例をご紹介>

42歳 元中古車販売 7年

40歳 元アパレルショップ販売 17年

44歳 元飲食店勤務 11年

50歳 元物流業 30年

54歳 元コンビニSV 23年

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

1993年に創業、全国に支店を展開し、1万5000件を超える大規模修繕の実績がある同社。採用担当の方は「おかげさまで業績は好調でさらなる成長のために、人員体制の強化を行うことになりました」と話されていました。

ここまでの成長を遂げている理由は、しっかりとお客様から選ばれ続けていることにあるそう。同社の最たる強みは、お客様の価値観に寄り添う人間力にあるとのこと。オーナー様によって、抱える課題や希望、要望は様々。その一つひとつにしっかりと向き合うのはもちろんのこと、確かな技術力を活かして"理想の修繕"を実現することができます。だからこそ創業から30年以上も盤石な経営を続けており、度重なる不景気をも乗り越えられているとのことでした。

安定した経営を続けているからこそ、扶養家族手当や結婚祝金、結婚記念祝金、子ども入学祝金などの手当もしっかり支給されています。同社なら、安心して働くことができそうですね。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 これまでの人生経験が、実を結ぶ。

ご提案するのは、ご年配の方が多い物件オーナー様です。あなたと年齢が近いからこそ、「あの頃は〜」なんて昔話がきっかけとなり、成約に繋がることも多いそう。そうした際には、「これまで積み重ねてきた人生経験が無駄ではなかった」と感じることができるといいます。

• お客様ファーストな営業ができます。

高収入が稼げる営業職と聞くと、数字に追われるイメージがあった取材者。しかしお話を伺ってみると、個人ノルマがないほか、"お客様ファースト"の姿勢で取り組むことができるのだそうです。

「オーナー様のためになることを第一に考えて営業ができます」と語るのは、先輩社員Aさん。「前職でも営業をしていたのですが、そのときは強引な売り込みをせざるを得ず、心理的に負担がありました。けれど当社では、オーナー様にとって得にならない提案は一切しません」とのこと。数字達成のための過度なプレッシャーが少ない環境だからこそ、お客様に誠実に向き合うことができると言います。

そうした営業姿勢や普段の取り組む姿勢は、プロセス評価として報奨金で給与還元もされるのだそう。寄り添った営業ができ、やりがいがあるとのお話でした。

• お客様の喜ぶ姿を見ることができます。

大規模修繕の提案がメインの業務となりますが、契約後もオーナー様とのお付き合いは続きます。

修繕工事完了後に生まれ変わった建物を、オーナー様が目にし、後日「こんなに綺麗になるとは思っていなかったです、本当にありがとうございました」と感謝の言葉を受け取れたり、喜ぶ姿を目の当たりにしたりすると、自分の仕事に誇りを感じるでしょう。

【厳しさ】 自分自身の努力は欠かせません

オーナー様に提案の機会をもらえないことや、「もう他に依頼しているので」と断られることも少なくありません。マンションの清掃を手伝ったり、修繕工事に関する相談に乗ったりしても、契約まで至らないこともあるそうです。

それでも諦めず、「次回はどうすれば良いか」「どこを改善すべきか」と考える姿勢が必要になるとのこと。先輩社員のサポートは充実していますが、自分自身の努力は欠かせません。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 人と話すことが好きな方

オーナー様とは商談だけでなく、雑談や世間話で盛り上がることも多いそうです。そういったコミュニケーションが、信頼関係を深めるきっかけとなることもあるでしょう。そのため、人と話すことが好きな方に向いています。

【向いてない人】 誠実な対応を続けられない方

オーナー様と契約後も、お付き合いは続きます。契約をいただいたからといって真摯な姿勢を崩すなどをすると、信頼関係は築けないでしょう。そのため、常に誠実な対応を続けられない方には向きません。