プロパティマネジメント

1ヶ月前

宮城県 仙台市 青葉区 中央, 株式会社ヒューモス

応募資格について


【必須資格・経験】

・マネジメント経験

・商業ビル等の不動産運営業務

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仕事内容


仙台駅徒歩1分/転勤無【商業ビルの営業統括】/週4日勤務・年休151日/安定した経営基盤

【仕事内容】

  • 商業ビル営業チームのマネジメント

・商業ビル営業チーム(3名)の指導・管理。

  • 外注先PM会社及びBM先会社との連携管理

・自社ビルにおける外注先のプロパティマネジメント(PM)会社およびビルマネジメント(BM)会社の担当者との調整・管理を行い、適切な業務運営がされていることの確認。

  • 空室解消のための年度計画策定・実行

・空室率の低減を目指し、テナント誘致・契約更新・賃料改定などの戦略を立案、実行。中期的視点で、ビルの魅力を最大化する施策を考え推進。

  • 賃料単価アップの施策実施

・現状の賃料水準を分析し、市場環境に応じた賃料改定を行い、収益性を向上。

  • テナント及び来館者満足度の向上

・テナント及び来館者の満足度向上を目指し、課題の洗い出しや改善策の実施をリード。

  • レポーティング・分析

・業務進捗の管理とレポート作成。必要に応じて経営層への報告を行い、業績の改善に向けたアクションを提案。

(業務内容の変更の範囲)無

【雇用形態】

有期契約社員

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待遇面(給与・福利厚生など)


【年収・給与】

500万円~600万円残業手当 有

【待遇・福利厚生】

・移住支援金制度:60万円

※同趣旨の行政助成金を受給される場合は支給対象外

・通勤手当

・再雇用制度 有

【各種社会保険完備】健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険

【勤務地】

本社

宮城県仙台市青葉区中央1丁目10番1号

(喫煙可能場所あり)

【勤務時間】

09:00~18:00所定労働時間 8時間00分休憩時間 60分

【休日休暇】

年間休日 151日

水土日祝、夏季、年末年始

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選考について


【選考プロセス】

面接回数 2回

筆記・WEB試験 無

※遠方の方は一次面接webでも可。

最終面接は対面で遠方の方は交通費支給。

会社情報


【事業内容・会社の特長】

【事業内容】

・ビルディング事業、レジデンス事業、パーキング事業、貸会議室事業

仙台駅前の賃貸ビル「ヒューモスファイヴ」、泉中央駅に直結する賃貸ビル「スウィング」を中心に賃貸マンションや駐車場の運営等を行っております。

  • ビジョン:「人」と「空間」と「感動」を結びつけること。HUman(人)、MOving(感動)、Space(空間)。これがHUMOSの社名の由来です。私たちは社会への貢献を目指しながら、ヒューモスの理念である「心にひびく未来形 - 人と空間と心の感動を結ぶ」を実現するために取り組んでまいります。

  • スウィングビジョン:何となく居心地がいい。何となく足が向く。何となくまたいってみたくなる。ヒューモスが目指すのは人々がその交流によって成長する「開かれた」場づくりです。

【会社の特徴】

  • 自社ビルを中心に、街づくりに近い視点で商業施設運営に関われるポジション
  • 社長直下で意思決定が早く、裁量大きく施策を実行できる環境
  • 経営目線でチームをリードし、ビル価値向上を自らの手で実現できる
  • チームマネジメントと戦略立案の両輪で成果を出せるやりがいある役割

【募集背景】

現在、社長が営業統括の役割も兼務している状況です。

社長が経営業務に専念できるよう、営業統括を新たに採用することになりました。

ポジションに適任な方をお迎えし、チームを統率しながら、業務の最適化を図り、さらに成長を加速していきます。

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