仕事内容

賃貸マンションの管理営業の募集

• 仕事内容

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• ①リーシング業務

• 空室を決める為、近隣の市場調査や 仲介業者様へのヒアリング・空室POPの作成

• ②オーナー様・入居者様対応

• オーナー様へ物件状況の定期的 報告やご提案を実施。入居者様のお困り事をヒアリングと解決なども行います。

• ③退去立ち合い

• 退去されるお部屋を入居者様と一緒に点検し、修繕箇所のご案内を行います。次に入居される方が気持ちよくお住まい頂けるよう内装・美装の発注などもします。

• ④賃貸管理業務 全般

コムズの管理営業とは

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空室を早く決めることが 最優先業務です。空室を決める為に市場調査 や 競合物件 を調べ 空室の良さ・アピールポイントを考えリーシングします。そしてお部屋の中に掲載するアピール資料POPの作成、見る手が「この部屋に住みたい」と思って成約に繋がる 資料POPを作成し空室に置いています。

本気で真剣に考え物件に向き合うことで 必ず成約に結びつきます。同僚・先輩・上司からの成功例や 考え方の共有など、管理部全員で協力しながら レベルアップ を目指し続けています。

近年の不動産業界の状況から、これからは管理会社の質が更に重要視されていきます。管理物件が毎年 増え続けている、将来性のあるコムズで、是非一緒に働きましょう。本気で考え尽くし 実行することで必ず、成果となります。その成果は仕事だけでなく、自身の成長、そして将来の自分を支える糧にもなります。

是非共感してくれる方、ご応募頂けると大変嬉しいです。失敗してもいいんです大切なのは失敗から学び次に生かすこと。先輩・同僚・上司が全力でサポートします。

• アピールポイント

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管理戸数増加のため、増員募集

年間休日126日休み希望の相談もOK

ガソリンカード支給で交通費 自己負担ゼロ(車輛手当もあります)

完全週休 2日制 (シフト制)

転勤なし

札幌近郊(恵庭・千歳・小樽など)の管理物件もありますが

事務所は札幌の1カ所のみなので " 転勤 "は一切ありません。

更に詳しい内容につきましては

是非コムズホームページの採用サイトをご覧ください

求めている人材

• 求める人物像

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自分に自信がある方(営業経験・成果実績を出している)

現状の待遇に見合ってないと感じている方

将来性のある会社で働きたい方

実力をしっかり評価をしてもらえる会社で働きたい方

色々チャレンジできる会社で働きたい方

長できる会社で働きたい方

失敗を恐れず、前向きな方

• 応募資格

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不動産経験者(売買・仲介・管理)

学歴不問 人柄・実績重視です

年齢/59歳以下※60歳定年の為

基本的なパソコン操作ができる方

• Excel・Word

【重要】

要普通自動車免許(AT限定可)

" 車輌の持ち込み "ができる方

• 車輌手当あり(月/15,000円)
• ガソリン代全額支給

ガソリンカード支給

一切ガソリン代かかりません

無料駐車場完備

年齢制限/59歳以下(60歳定年の為)

年齢の条件と理由:あり(59歳まで

※60歳定年のため)

勤務時間詳細

実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり19日

9:00~18:00

※休憩1時間

休日休暇

• 休日

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完全週休2日制(シフト)

• 【年間休日126日】
• シフト制ですが、休み希望を毎月申請できるので柔軟に休めます
• 半休・時間休も 全然OK
• 事前に申請しとけば 4連休 取って旅行も行けます

• 家族や大切な人との時間を大事にすることもちゃんとできる

• 休暇

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GW・お盆・年末年始 お休みです

勤務地

• 本社:札幌市西区山の手5条1丁目1-23

社員駐車場有り

交通・アクセス

地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩8分

給与詳細

基本給:月給 18万円 〜 21万円

固定残業代:あり

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり

全員に一律で支払われるその他手当金額:あり

• 総支給額※下記手当が含まれた金額

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¥230,000~¥310,000

※一般職~主任職

• 想定年収※下記手当+賞与を含めた金額

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¥3,180,000~¥4,240,000

※決算賞与は含まない

• 一律手当詳細※月給と別途一律支給

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①住宅手当…月5000円

②車輌手当…月1万5000円

③役職手当…月1万円~2万円

④みなし残業代…月19h~27h

3万円~5万円

• 別途支給※該当者に月給と別途支給

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④資格手当(宅建)…月1万円(資格保有者のみ)

⑤職務業績給…月1万円(経験・業績による)

• 賞与内訳

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※下記の①・②は想定年収に含みます

決算ボーナスは想定年収に+α支給

①8月賞与:基本給1ヶ月分

②12月賞与:基本給1ヶ月分

③3月決算賞与:昨年度・主任職

【 35万 】支給実績あり

注意)給与は経験などを考慮し決定

試用期間は6ヶ月

その間の雇用形態は同条件

待遇・福利厚生

【福利厚生】

社会保険完備

(健康、雇用、労災、厚生年金)

健康診断あり(年1回)

社員の健康を大事に考え、全13項目 しっかり検査を行っています。35歳以上は "内視鏡検査"(胃カメラorバリウム)を追加し、検査費用は 会社が【 全額負担 】しています。自分の気になる項目も追加検査OKです(実費)

インフルエンザ予防接種費用【全額会社負担】

慶弔見舞金(結婚、出産、弔慰、傷病見舞)

育児休暇

介護休暇

看護休暇

退職金制度あり

職場環境

20代~40代が中心で活躍中

仲介からの転職者多数

2025年11月時点で約80名

男女割合: 男6:女4

【管理部】【売買部】

【工事部】【総務経理部】

【DAW室】と計5部署に分かれております。

喫煙所:喫煙所あり(屋外)

屋外ピロティにて喫煙場所設置あり※ただし電子タバコのみ

選考プロセス

選考の流れ

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1. 応募(書類選考)

【履歴書】【職務経歴書】 送付

※3営業日以内に選考結果を通知

2.書類選考通過後

採用担当より面接調整のご連絡

3.面接実施

面接は原則1回ですが、

給与、待遇面などの確認で

2次面接の可能性もあります

※筆記試験はありません

1. 選考結果のご連絡
   
   ※5営業日以内に採用結果を通知
   
   入社日は出来るだけ相談に乗ります

2. お仕事開始