雇用形態

正社員

※雇用企業:株式会社穴吹ハウジングサービス

《試用期間》

3ヶ月

試用期間中の勤務条件:有

※試用期間中は、本採用時の固定残業代

50%支給とします。

※固定残業代(約15時間分)を

手当として支給します。

※手当は残業がない場合も支給します。

給与

【月給】 291648円~359688円

想定年収413万円~511万円

《固定給》

291,648円/月~359,688円/月

(※別途賞与、各種手当)

※ベース給与には固定残業代26時間分を含む。

※固定残業代は残業が無い場合も支給し、

超過する場合は別途残業代全額支給。

※年齢・経験・能力を考慮の上、

当社規定により給与を決定。

• 賞与年2回

• 昇給年1回

• 資格取得支援制度あり

(資格試験に合格したら、

スクール代などの勉強費用と

資格受験料の補助あり※上限10万円)

• 資格手当あり(~30,000円)

※下記の7資格について、

それぞれ月額手当が支給されます。

※合計上限30,000円。

<指定資格>

• ITパスポート 1,000円
• 管理業務主任者 7,000円
• 宅地建物取引士 7,000円
• マンション管理士 5,000円
• マンション維持修繕技術者 5,000円
• 一級建築士 15,000円
• 一級建築施工管理技士 15,000円

• 賃貸不動産経営管理士 3,000円

• 通勤手当

交通費全額支給(上限なし)

※通勤距離について会社規定あり

【※転勤のないエリア職も選択できます】

《固定給(エリア職の場合)》

262,484/月~

(固定残業代 43,748円含む)

【※転勤ありの総合職の場合】

※当社はブロック制を採用

約12ブロックから異動する都道府県を選択可

異動が発生する場合は、本人の希望や家庭事情等を

事前に確認しています。転居をともなう

異動が発生する場合は、各種手当あり。

年収例

• 年収730万円/【総合職】43歳/経験12年/資格3つ保有

(500,000円/月+賞与年2回+首都圏本拠地手当40,000円)

• 年収560万円/【総合職】35歳/経験6年/資格2つ保有

(390,000円/月+賞与年2回)

• 年収460万円/【総合職】29歳/経験3年/資格1つ保有

(310,000円/月+賞与年2回)

勤務地

株式会社穴吹ハウジングサービス 岡山支店

・岡山県岡山市北区大元1丁目9番3号 1階

交通手段

【最寄り駅】

・JR宇野線「大元駅」

勤務時間

【勤務時間】

平日

9時~や10時~など

自分で調整できる

フレックスタイム制

(1日の実働8時間)

• 例えば、

前日は20時まで勤務したから

翌日はゆっくりお昼から、

という働き方もOK

柔軟に勤務時間を

コントロールできます。

• リモートワーク・在宅勤務も活用中

※残業は月に11~26h程度

※残業のタイミングは

事前に分かることが多いので、

プライベートの予定が立てやすいです。

【休日・休暇】

週休2日制

日曜日 + もう1日はシフト制

※お店の定休日は日曜日です。

もう1日は数名のメンバーと調整し、

シフト制にてお休みをとっていただきます。

(休日出勤時は振替休日を取得いただきます)

お盆休み、GW、年末年始は

お店を閉めるので長期休暇が取れます

• 年間休日125日(取得義務有給5日含む)
• 有給休暇あり

休日・休暇

《週休2日制》

日曜日 + もう1日はシフト制

※お店の定休日は日曜日です。

もう1日は数名のメンバーと調整し、

シフト制にてお休みをとっていただきます。

(休日出勤時は振替休日を取得いただきます)

• GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
• 有給休暇あり
• 産前産後休暇あり
• 育児休暇あり
• 介護休暇あり
• 慶弔休暇あり
• 年間休日125日(取得義務有給5日含む)

※お客様のご案内はどうしても

土日に入ることがおおいため、

出勤日になることがありますが、

その際は振替え休日として平日にお休みします。

※お盆休み、GW、年末年始は

お店を閉めるので長期休暇が取れます

「家族旅行に行きたいな」

「授業参観に行きたいな」

など、

学校行事や私事都合のお休みを、

皆さんしっかり取っています。

子育て中のスタッフも多く、

家庭と仕事の両立には、

うれしい環境ととのってます。

インフォメーション

宅建などの資格を生かせる賃貸仲介・賃貸管理の経験者OK

募集ID:ahs-kbt

※手当充実

【安定・安心あなぶきグループ】

あなぶきグループは不動産、建設、介護、

保険、人材など、50社で事業を展開。

その中で

• 分譲マンション管理
• 賃貸仲介・賃貸管理
• パーキング事業

をメインに全国展開しているのが当社です。

(グループ全体の管理数/5,044棟、195,430戸 ※2024年8月末時点)

支店によっては同じビルやフロアに

グループ企業があり強く連携しています。

職種

営業 > 営業・企画営業(法人向け)

募集背景

管理物件増加に伴う増員のため。

仕事内容

• 年休120日
• 2年連続給与ベースアップ実施
• 中途入社比率81%
• 営業経験が生かせるお仕事です
• 資格(管理業務主任者、宅地建物取引士)

保持者OK、優遇します

• マンション管理(フロント)業務経験者、OK
• フレックスタイムを活用して自分で時間を調整できる
• 完全週休2日制
• 年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
• 6期連続増収増益中
• 安定の総合不動産グループで長く活躍できる

20代30代40代の男女活躍中

未経験からスタートしている社員多数

あなぶきハウジングサービスの

賃貸仲介・管理を行っている

"部屋ナビshop" 。

お客様のお部屋探しはもちろん、

賃貸マンションの管理や、

マンションオーナー様に対する、

物件の資産価値向上のための

ご提案などを行っています。

オーナー様から"ありがとう"と

感謝される、やりがいのある

お仕事です。

【主な業務について】

• 当社管理物件のご入居者様サポート

設備の不具合の連絡や、

鍵を無くした、

といったお困りごとに対応します。

修繕の場合は業者を手配し、

見積書の取得、オーナー承諾を得て

発注を行います。

• 敷金精算・原状回復に関する業務

退去したお部屋を確認し、

業者さんを手配の上、

リフォームする見積をとります。

ガイドラインに則り敷金精算を行います。

また、リフォーム内容はオーナー様と

相談の上実施します。

• リーシング(募集や空室物件の客付け)業務

お部屋の解約が入ったら、

自社ホームページや、

不動産会社専用の空室サイトに

情報をアップします。

募集条件(設定家賃)は、

オーナー様と相談の上決定します。

中々空室が埋まらないときは、

条件見直しや、キャンペーンの実施、

家賃の値下げなどもオーナー様と

一緒に検討します。

• オーナー様への建物修繕提案

築15~20年ころになると

大規模修繕の実施提案なども行います。

その他、価値向上のため、

設備の導入(無料インターネット、

宅配ボックスなど)提案も行います。

• 消防点検などのビルマネジメント業務

昇降機(エレベーター)や消防、

ポンプなどは、法律で定期的な

検査の実施が義務付けられています。

それらがきちんと実施されているか確認し、

検査の結果不備がある場合は

オーナーに相談の上是正します。

その他・・・

• 家賃の集金確認・督促業務

(基本は保証会社が入っています。)

• 管理物件の巡回

(拠点によっては巡回担当がいます。)

• 契約書や入居に関する各種書類の作成

(専門部署があります)

• 異業種から入社した社員多数

最初は、先輩と同行しながら

仕事を覚えていただきます。

1~2か月程度で、オーナー様の

担当をもっていただきます。

• 営業職ですので、

毎月の目標はありますが、

報奨金などのインセンティブもあり、

頑張りが自身の収入にも反映されやすい、

やりがいのある部署です

[醍醐味]

人と接するなかで、

未経験から、

不動産の知識が身につきます。

業務は一つ一つ覚えられるので、

成長を実感しやすく、

しかも事業の全体像が見える立場なので、

新たな発見にたくさん出会えます。

そのおかげか、

穴吹ハウジングサービスで働いていると、

「私はこんなことに興味があったのか」

と新たな自分の一面に気づかされる

スタッフも多いんです。

ブログ記事もございますので、

ぜひお立ち寄りください。

"もっとわくわくマンションライフ"

https://anabuki-m.jp/

[こんな人が活躍]

それでは以下に、

社員の声をお届けします。

『社員の声』

社員の声 1/4

《入社1年目/フロント 前職:施工管理》

「働き方のルールや

情報セキュリティが整っているので、

『さすが大手』と実感しています。

例えば残業時間のカウントはきっちり

それに則って給与、手当が支給されます。

安心して自分ペースで働ける職場だと思います。

入社直後から

先輩が気さくに声をかけてくれました。

20代30代40代のスタッフが多く

明るく楽しいオフィスです」

社員の声 2/4

《入社7年目/フロント 前職:不動産営業》

「前職はここより

規模の小さい不動産会社。

入社後、仲介業務を経てPMへ。

様々な地位の方と出会える仕事で

刺激がありますよ。

働き方も気に入っています

例えばフレックス。

7歳の子供がいるので

早く帰宅すれば遊ぶ時間もあるし、

出勤をずらせば学校へ送ることもできます。

日曜に休めるので

親子サッカーにも参加しています 」

社員の声 3/4

《入社15年目/CS・ES推進室室長 前職:旅行業界営業》

「私も中途入社。

人と接する仕事を続けたい、

と新天地を探しました。

不動産の知識はありませんでしたが、

待遇の良さ、将来性を感じて入社。

宅建や管理業務主任者は

3年くらいかけて取得しました。

今の新人や未経験の方は

PMアカデミーで効率的に勉強できます

いい環境だと思いますよ。

働きやすさの進化を実感しています」

社員の声 4/4

《入社5年目・31歳/フロント 前職:接客》

「やりがいは何といっても

《人とのかかわりあい》

同じようなご提案をしても人によって

反応や意見が様々で日々勉強になります。

大事にしているのは

お客様の気持ちを考えること

忙しい時でも、一度立ち止まって

《どんな風に思われているかな…》

と考えるようにしています。

働きやすさを実感しています。

小学校低学年の子供が2人いるので

日曜日に休めるのがとてもありがたい

理事会が日曜日にあれば

別曜日に休日を振り替えられます

平日の休みも子供と遊べるのがいいですね。

公園にしょっちゅう出かけています」

応募資格

《必須》

以下いずれかに該当する方

• 賃貸仲介やマンション管理などの

お仕事の経験がある方

• 販売、接客、営業など、

人と接するお仕事のご経験がある方

《こんな方もOK》

不動産業界での業務ご経験 もしくは

《管理業務主任者か宅地建物取引士の資格》保持者

<こんな方ならきっと活躍いただけます>

・人の話を聞くことが好きな方

・お客様と長いおつきあいを

する仕事がしたい方

・地域や人の役に立つ仕事をしたい方

未経験から活躍している社員が多数いるのも、

当社の特徴のひとつです

不動産業界に興味がある方、

営業経験を生かしたい方、ぜひご応募ください。

※ブランクOK

※U・IターンOK

※英語などの語学スキル不問

※短期ではなく、

長期で安定勤務したい方

※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を

探している方にもおすすめです。

待遇・福利厚生

• 昇給あり(年1回)
• ボーナス・賞与あり(年2回)
• 研修制度サポート体制充実
• 資格取得支援制度あり

(資格試験に合格したら、

スクール代などの勉強費用と

資格受験料の補助あり※上限10万円)

• 資格手当あり(~30,000円)

※下記の7資格について、

それぞれ月額手当が支給されます。

※合計上限30,000円。

<指定資格>

• ITパスポート 1,000円
• 管理業務主任者 7,000円
• 宅地建物取引士 7,000円
• マンション管理士 5,000円
• マンション維持修繕技術者 5,000円
• 一級建築士 15,000円
• 一級建築施工管理技士 15,000円

• 賃貸不動産経営管理士 3,000円

• 残業手当全額支給

• 交通費全額支給(上限なし)
• 寮完備・社宅あり

※当社規定による条件があります

• カフェテリアプラン

※年間15000円分のレクリエーション、

ベネフィットステーション等の

福利厚生制度補助あり。

たとえば・・

「通っているジムの年会費にあてる」

「友人と旅行に行った際の費用にあてる」

「家族で映画を見に行ったチケット代に」

など、使い方はあなたの自由

• 社会保険完備
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険
• ご自宅災害見舞金
• 日勤のみ(夜勤なし)
• 有給休暇
• 特別休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇

• 生理休暇

• 育児休業制度あり

• 介護休業制度あり
• 赴任手当あり
• 結婚祝い金あり
• 出生祝い金あり
• 入学お祝い品贈呈

※子どもが小学校に入学したら、

ランドセルをプレゼントします。

• 退職金制度あり

• 受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。

• 屋内禁煙。

アピールポイント

《働きやすい職場環境のために。

あなぶきの取り組み》

経験があってもなくても、

女性でも男性でも、

子育て中でもそうでなくても、

みんながイキイキと活躍できる

仕事場であるために、あなぶきでは

様々な制度を取り入れております。

多くの顧客満足を得るために

欠かせないものは、

まず社員たちの満足です。

あなぶきには、

職場環境をどこまでも

より良くしていくために、

環境整備をしつづけている

専門部署がございます。

以下、

当社の取り組み例の

一部を紹介いたします。

• ハラスメント研修

役員をはじめとした社員を対象に、

具体的な事例を用い研修を実施。

グループワーク等も実施しながら、

ハラスメントの定義を

正しく理解していきます。

• 1on1ミーティング

上司と部下による一対一の定期的な面談。

会社の考えを伝えるのではなく、

個人の悩みや将来に焦点を置いた会話が軸。

※今後も社員のための、

新しい取り組みが続々登場

• WEプロジェクト

あなぶきには女性管理職の方も

すでに多く在籍中ですが、

まだハードルを感じてしまっている

女性社員の方もいらっしゃるので、

女性管理職育成を目的とした

取り組みを企画中です。

《グループについて》

• あなぶき興産グループ

東証スタンダード市場上場

(旧東証一部上場)

• あなぶきハウジンググループの管理実績
• 分譲・賃貸マンション

5,044棟/195,430戸

• 駐車場11,790台

(2024年8月末時点)

[売上高]

254億8100万円(2024年6月期)

[従業員数]

4,158名 (内マンション管理員 3,014名)

[設立]

1983年11月28日

[資本金]

1億円

選考手順

• 応募~内定までは2~3週間程度です。
• 勤務開始日はご相談ください。
• WEBでのご面談

(オンライン面接)も可能です。

ご応募方法

「応募画面へ進む」

ボタンをタップ、

1分で応募完了です。

入力するのはたったの5つ。

・お名前

・電話番号

・メールアドレス

・生年月日

・ご住所

だけ。

ご応募のあとは、

採用担当より連絡を

折り返させていただきます。

• 選考フロー

[1]書類選考・WEB適性検査

(適正検査は、スマホでできる

かんたんなアンケートのようなものです)

[2]ご面談〔部門長〕(来社orWEB)

(まずはお仕事や職場の細かい説明があるので、

その場でご希望や相談などができます)

[3]最終ご面談〔役員〕(来社orWEB)

(最初のご面談ののち、新たに気になったところや

あとから湧いた疑問などをぶつけて、不安を解消できます)

[4]内定通知

※内定後、会社見学や

社員面談等も実施可能です 。

※オープニングスタッフ募集や、

大量募集というほどではありませんが、

多くの方とお会いできることを楽しみにしております。

面接地

• 最寄りの営業所へご来社いただく

or

• webご面談(オンライン面接)

のどちらかをお選びいただけます。

・・・・・・・

• 追記
• ・・・・・・・

末尾まで求人内容を確認いただき

誠にありがとうございます。

ここまで

お読みくださいましたあなたには、

ぜひ一度、当社のオフィスを

覗いてみていただきたく思います。

応募は1分で完了です。

そのほんの少しの、気軽な一歩を、

私たちは応援します。

もちろん最終的に就業先を

決めるのはあなたの自由です。

自分で選んだそのお仕事が、

あなたの人生をより豊かに

してくれることを願っています。

求人広告が数多くある中、

ここで出会えた素敵な縁に

心から感謝いたします。

最後までお付き合いくださいまして、

誠にありがとうございました。

※

この求人は、

【締め切り間近】となっており、

採用枠が埋まり次第、

広告公開を予告なく

終了とさせていただきます。

ご理解のほど、

よろしくお願い申し上げます。

お仕事No.

AHS正岡山PM/経験者§35