応募資格について

【必須資格・経験】

• 必須条件:

・1級建築施工管理技士又は一級建築士

・木造施工管理経験

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仕事内容

【神戸市】施工管理【自宅近隣での勤務可/直行直帰可/社用車あり】【木下グループ】

【仕事内容】

• クラス:一般職・主任・係長

• 職種:注文住宅及び木造アパート、鉄骨アパート、福祉施設施工管理業務全般

【お任せする業務について】

(1)注文住宅完全自由設計の木造注文住宅の施工管理業務。

(2)木造アパート、鉄骨アパート、福祉施設地主様が土地を収益化し、有効活用するためのアパートや福祉施設の施工管理業務。

【業務詳細】

・施主様や関係各所との打ち合わせ

・協力会社および職人の手配・折衝

・施工計画の策定

・施工図面の作成・確認

・工程表、見積書等の作成

・資材の発注・管理

・工事の進捗管理、品質管理、安全管理

・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応

・工程検査・完了検査の立会 など

※貸与される社用車で、各現場を回ります。

※直行・直帰も可能です。

<チェックポイント>

• スムーズに手配ができます。

当社の施工はすべて、「キノシタ・マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当。熟練の職人を直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、案件にあわせた職人を手配できます。

• いい家をつくれます。

「キノシタマイスタークラブ」に加入できるのは、会社から認定された職人だけ。高い技術やノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。

• 施主様としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。

「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主様とは4回以上の打合せを実施。一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。

• 現場への直行・直帰も可能。自宅から近隣の事務所への配属。

事務作業は本社事務と分担しており、すべてを行なう必要はありません。また、現場とご自宅の直行・直帰が可能。書類作成のためだけに事務所へ帰社する必要はありません。また、工程管理システムなどの導入も検討中で効率的に働けるようサポート致します。事務所は自宅近隣へ配属致しますので、極力通勤時間も削減致します。

【雇用形態】

正社員<雇用形態補足>期間の定め:無<試用期間>3ヶ月

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】

月給制(金額は能力等に応じて個別でご相談させていただきます)目安:月給541,000~833,000円 ※想定年収650~1000万円<内訳>固定残業代126,800~195,300円※固定残業=40時間/月

【待遇・福利厚生】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>

通勤手当:上限月4万円

社会保険:補足事項なし

退職金制度:補足事項なし

<定年>

65歳

<教育制度・資格補助補足>

ー

<その他補足>

• 育児・介護時短制度
• 住宅優遇制度(対象物件の敷金礼金、更新料全額および賃料5%を会社負担※入社1カ月前より利用可)
• 介護施設入居優遇制度
• 保育料優遇制度
• グループ関連商品割引制度
• マンション購入費用割引
• アパート建築費用割引
• 戸建て建築費用割引
• リフォーム費用割引

【勤務地】

<勤務地詳細>

• 神戸支店/兵庫県神戸市中央区磯中通6-9-1 神戸MKビル2階

<転勤>

当面なし

【勤務時間】

<勤務時間>9:30~18:30(実働8時間・休憩1時間)業はございますが、月間40時間を上限として業務調整を行っています。

【休日休暇】

週休2日制(土・日曜)

※会社カレンダーにより出社日あり祝日、夏季、年末年始、産休・育休、有給休暇(初年度10日)

※年間休日120日(2025年度)

※工事のご都合等で土日祝日に出勤した場合は必ず振替休日を取得して頂いています。

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選考について

【選考プロセス】

書類選考 一次面接(部長) 最終面接(取締役) 内定

※面接回数、面接官は変更になる場合がありますので、ご了承ください。

※面接時はスーツではなく、作業着や私服でも大丈夫です。

会社情報

【事業内容・会社の特長】

• 企業概要:

木下工務店は昭和31年(西暦1956年)3月、

東京都下での建売住宅事業からスタートしました。

その後60年以上にわたり、注文住宅、分譲住宅、マンション、アパート等の

様々なこだわりの住まいづくりを手掛けてまいりました。

木下工務店では、創業より68年培ってきたノウハウと、専属の職人組織「キノシタマイスタークラブ」による

熟練の施工技術と、創業当時から続く独自の「直営施工システム」で自社の社員が職人たちを

直接手配・管理することによって、高い施工品質を確保しながら職人の技をフルに活かし、

デザイン性に優れた「完全自由設計」の住まいづくりを行っています。

• 注文住宅事業

注文住宅事業においては、「木」にこだわり、その魅力を最大限に活かした、完全自由設計の住まいづくりを行なっています。お客様の夢を形にするデザイン性の高さと「直営施工」システムのもと、営業・設計・施工の全ての過程において当社が責任を持って現場を担当し、それを専属職方組織「キノシタ マイスタークラブ」の職人の確かな技術が支えています。

• 土地活用事業

土地を所有する地主様へ相続税対策につながる

土地活用建築・賃貸経営のご提案を行っています。

税制の改正による相続税対象者の拡大、超高齢社会による死亡者(被相続人)増加、

三大都市圏(東京・名古屋・大阪)・仙台・福岡などのへの人口流入による賃貸需要増加などを

背景に今後長期に渡って市場拡大する成長性が高い仕事です。

主にアパート、介護施設、保育園、商業施設など、お客様の土地に合わせたプランを作成して

建築、入居者募集、賃貸管理、建物管理までワンストップでサポートしています。

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