<事業拡大に伴い、全国で積極採用中>
アイダ設計では土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターメンテナンスまでを
トータルして管理しています。
40年以上続く経験とノウハウを活かし、高品質かつ低コストの家づくりが可能です。
また各方面へのPR効果もあり、知名度が急速に上昇中。多くの反響が寄せられています
今後も、より多くのお客さまのご期待に応えるためには、組織の強化が不可欠。
そこで今回新たに、アイダ設計の一員として共に働く仲間を募集いたします
ご質問やエントリーは下記連絡先までお気軽にご連絡ください
■アイダ設計 人事一課(採用担当窓口)
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【用地開発部の一日の仕事の流れ】鳥羽誠治
用地仕入 2001年入社
アイダ設計で働く社員は、どういった流れで一日を過ごすのでしょうか? 今回ご紹介するのは2001年に入社、用地部に所属し、土地の仕入れから契約の調整、そして住宅建設までの現場管理を行う鳥羽誠治さん。
「人と人とのコミュニケーション」を大切にしながら、時には数億円以上の土地を取引することもあるという鳥羽さんの一日に密着しました。
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【AM 9:00】メールチェックと仕事内容の整理から一日をスタート
定時の9時から頭をフル回転させるために、逆算して6時には起きることが自分のルール。車で出社後はメールのチェックを行います。用地部では、月の契約数は1人10件ほど。そのほかにも決裁する案件を10件程度、仕入れエリアを1人あたり4~5県を担当しています。仕入れエリアからは月に60件以上の案件情報が上がってくるため、扱う案件はかなりの数に。
この日は自分宛に来ていた用地情報のお問い合わせや決済日や契約日が近い案件のメールなどを整理し、それぞれに優先順位をつけて対応します。
【AM 9:30】営業部門からの問い合わせに対応
仕事内容の整理を終えて、さっそく業務を開始。午前中は営業部門などから上がってくる用地に関する不安材料や、お客様との打ち合わせで出た問い合わせへの対応を行います。
用地の契約が決まったあとも「土地の中に何かが埋まっていた」「土地の上空に電線が通っていて建物を建てるのに影響が出る」など問題が発生することもあるため、そういった場合は仲介業者や土地のオーナー様と直接話をして調整をするのも、私たち用地開発部の仕事です。
用地の内容や形は何一つとして同じものはなく、毎回新しい発見があります。例えば、土地ごとに法令の制限や、上下水道の設置状況も違うため、契約書もその都度新しい内容で作ります。契約書を作るために役所の人と協議をしたり、契約書に必要な条例を調べたりと、自分の知識が増えていくのが、この仕事の面白いところですね。
【PM12:00】ランチタイムには同僚と情報交換を
問い合わせ対応をしていると、気づけばお昼に。ランチは同僚と近くの定食屋さんに行くことが多く、貴重な情報交換の場になっています。
担当する県によって土地に対する考え方は様々。例えば、2メートル以上の高低差がある場合、崖と判断することが一般的ですが、地域によってその捉え方はまちまち。県ごとにどういった考え方があり、どんな問題が発生したのかを共有することで、自分の担当する案件にもそこで得た知識を役立てています。
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【PM1:00】不動産業者と用地の仕入れの商談
午後は不動産業者と用地の仕入れについて商談を行います。用地部には、土地の規模が小さいものから数ヘクタールというものまで様々な土地の情報が業者から送られてきます。それらを事業計画書をもとに精査し、仕入れる土地を決めていきます。
仕入れで大切にしていることは、「自分が住みたいと思えるかどうか」。南道路で日当たりがいい、水道や下水、電気が近くの道路に整備されている、車通りが少ない、というように自分が「住みたい」と思える土地はお客様に対しても自信を持って提案ができます。また、お客様が土地を買った後に造成費をなるべく抑えられるよう、高低差が少ない土地を選ぶようにしています。
商談の際は、業者の方から「アイダ設計の鳥羽さんに売りたい」と思ってもらえるよう、人と人とのコミュニケーションをを大切にしています。できる限り現地へ足を運び、直接土地のオーナー様とお話をしたり、普段から電話を掛け、他愛もない話をしたりといったことも行います。人間同士の付き合いを大事にすることで、長期的な関係に繋がることも多くあります。
いちばんやりがいを感じるのは、仕入れた用地がすぐに売れたとき。特に住宅を建てる前に土地だけ(更地の状態で)売れたときは、「いい土地を仕入れたな」と嬉しくなります。
【PM4:00】契約した土地へ行き、現場の管理や測量の発注を
用地の仕入れ業務が終わったあとも、用地部の仕事は続きます。分筆といって販売計画に合わせ仕入れた用地を分割したり、土木部の工事の前に業者に測量を発注したりと、用地を仕入れるところから建物を引き渡す手前まで、長いと1つの案件に2年間ほど関わり続けることもあります。
この日は実際に現場を訪れ、測量会社へ発注する内容の確認を行いました。単に現場を測量するだけの場合もあれば、分筆や区画形質の変更をするための許可が必要な場合もあるため、問題はないだろうかと常に疑問を持つようにしながら、現場を見て回ります。
【PM6:00】業務終了。退勤後は近所の子供と遊んで過ごす
その日に終わらなかった作業を書き出し、翌日の予定を立てて業務終了。最近は近所の子ども達と遊んだり、家でご飯を作ったりして退勤後の時間を過ごしています。
前職では設計の仕事をしていたこともあり、用地開発部で経験を積みつつ、将来は住宅に関わる仕事を用地の仕入れから住宅の設計まで領域を横断してこなせるようになりたいと思っています。
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Japan アイダ設計 ¥3,500,000 - ¥7,000,000 per year事業拡大に伴い、全国で積極採用中。土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターメンテナンスまでをトータルして管理しています。 · ...
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用地開発部の一日の仕事の流れ】鳥羽誠治
11時間前
Japan アイダ設計 ¥3,300,000 - ¥9,900,000 per year鳥羽誠治氏は、アイダ設計に入社してから20年以上働いてきました。彼は土地の仕入れから契約までを担当しています。 · 朝早くメールチェックを行い、使用しているメールアプリで新着メールを確認します。 · ...
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Web・アプリ UI/UXデザイナー
2ヶ月前
Chiyoda Digital Wallet Group ¥4,000,000 - ¥8,000,000 per yearCreate, maintain, and update the remittance application and website's content and design, coordinate with in-house design and tech teams, and assist the tech team in maintaining programming of B2C and B2B service websites and applications. · Engage in projects that involve using ...
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Chiyoda MSD Full time¥5,000,000 - ¥10,000,000 per yearWe are seeking a highly skilled and experienced R&D Oncology Clinical Science Clinical Research Sr. Scientist to join our team. The successful candidate will be responsible for developing and implementing clinical research strategies, collaborating with cross-functional teams, an ...
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Chiyoda MSD Full time¥5,000,000 - ¥10,000,000 per yearWe are seeking a Senior Clinical Scientist to join our Oncology Clinical Science team. The successful candidate will be responsible for leading clinical trials and developing strategies for the development of new oncology drugs. The role requires strong communication and collabor ...
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Chiyoda MSD Full time¥5,000,000 - ¥15,000,000 per yearWe are seeking a Senior Clinical Scientist to join our Oncology Clinical Science team. The successful candidate will be responsible for developing and executing clinical trials, working closely with cross-functional teams, and collaborating with external experts. The ideal candid ...
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Chiyoda MSD Full time¥5,000,000 - ¥10,000,000 per yearContribute to the development of innovative new drugs for cancer treatment through collaboration with various departments. Develop and implement clinical trial plans, and work closely with internal and external stakeholders to achieve project goals. · Develop and implement clinic ...
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Tokyo Medtronic Full time¥400,000 - ¥1,200,000 per yearAt Medtronic you can begin a life-long career of exploration and innovation, while helping champion healthcare access and equity for all. You'll lead with purpose, breaking down barriers to innovation in a more connected, compassionate world. · As a Sales Representative I, you wi ...
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Tokyo Medtronic Full time¥2,500,000 - ¥5,000,000 per yearSales Representative at Medtronic in Tokyo, Japan. Lead with purpose, breaking down barriers to innovation in a more connected, compassionate world. · Medical professionals and agents with Medtronic products · Customer demonstrations and technical support in the assigned region · ...
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Japan Richemont ¥2,500,000 - ¥5,000,000 per yearRichemont Japan is looking for talented graduates to join our head quarter in Japan as a specialist in our supporting function. START DATE: April 2026 LOCATION: Richemont Japan HQ: Tokyo, Japan At our supporting function, you will be a key player to supporting our maisons as eith ...
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Chiyoda K2 Partnering Solutions ¥2,500,000 - ¥5,000,000 per yearK2 Partnering Solutions is a global provider of unique end-to-end consultative solutions in the enterprise applications, AI, and cloud space. · SAP・Salesforce・ServiceNow・AIなど、IT特化型正社員人材の発掘・マッチング · 社内外データベース、リファーラルなどを活用した電話やメールでの候補者人材アプローチ活動 · 候補者情報の管理とタレントプール構築 · 候補者集客のための企画・イベント ...
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Technical Architect
3週間前
Tokyo Salesforce ¥10,000,000 - ¥20,000,000 per yearTechnical Architect is a senior-level position that requires a deep understanding of Salesforce and cloud architecture. The role involves leading complex projects, designing and implementing solutions, and collaborating with cross-functional teams. The ideal candidate will have a ...
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社内情報システムエンジニア
4週間前
Tokyo Danaher Corporation Full time¥5,000,000 - ¥7,900,000Are you ready to accelerate your potential and make a real difference within life sciences, diagnostics and biotechnology? · At Radiometer, one of Danaher's 15+ operating companies, our work saves lives—and we're all united by a shared commitment to innovate for tangible impact. ...
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Japan Coloplast ¥800,000 - ¥2,000,000 per yearAs a Sales Manager for the Ostom Care department in western Japan, you will be responsible for promoting and selling Coloplast's products to healthcare professionals in Tottori and Okayama prefectures. You will work with nurses, doctors, and other medical staff to introduce our p ...
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Tokyo Sony Honda MobilityDevelopment of next-generation mobility software combining AI in network-connected vehicles. Promotion of E&E architecture development for a single vehicle. Development of intelligent functions (recognition, dialogue, control) to realize a new generation of human-centric mobility ...
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Technical Consultant
3週間前
Tokyo Salesforce ¥4,000,000 - ¥8,000,000 per yearTechnical Consultant is a role that supports customer success by providing strategic advice and technical expertise to clients. The role involves working with clients to understand their business needs and providing solutions that meet those needs. · Provide strategic advice and ...
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Tokyo Eureka Robotics ¥5,000,000 - ¥15,000,000 per yearEureka Robotics is seeking a passionate and experienced Robotics Full-stack Application Engineer to drive business growth in Japan, working alongside a global team to bring cutting-edge robotics solutions to the world. · Cooperate with partners' engineers to define requirements a ...
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Tokyo パーソルキャリア株式会社 BRS ¥5,000,000 - ¥10,000,000 per yearFP&A and Reporting Manager job opening at a biotech company in Tokyo. The company is developing innovative treatments for cancer and is looking for a skilled FP&A professional to lead the annual budgeting, quarterly forecasting, and long-term financial planning processes. · Lead ...
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Tokyo Sony Honda MobilityWe are a small but passionate team of engineers who are determined to bring about new changes in the mobility sector, starting with software. · You can experience firsthand new challenges in such a professional group, and work closely with your colleagues to develop the first AFE ...
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Tokyo Salesforce Full time¥4,000,000 - ¥8,000,000 per yearSalesforce is looking for a Program/Project Management Senior Specialist to join its Public Sector Business Development team. The successful candidate will be responsible for building and maintaining a database of procurement information, analyzing data to identify trends and ins ...
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Tokyo Park Place Technologies ¥1,400,000 - ¥3,000,000 per yearThe Sales Development Associate role is a precursor to being promoted to a Business Development Representative. You will receive continuing sales education, learn how to prospect for the different selling departments at Park Place Technologies, and gain more insight into all of t ...