求人概要

仕入れ~販売まで一貫担当|高収入を目指す不動産営業

空き家の買取再販営業(反響型)掲載期間:2026/01/23~2026/04/22

• 鹿児島市
• 鹿児島市内中心部

・反響営業だから、営業活動に集中できる環境です。

・仕入れから販売まで、不動産の全工程を経験できます。

・成果がそのまま収入に反映される評価制度です。

・未経験からでも年収800万円以上を目指せます。

・半期ボーナスで高額収入も実現可能です。

・チャンスは平等、実力次第で早期に成長できます。

・テレアポ・飛び込みなしの営業スタイルです。

募集内容

会社名

株式会社AlbaLink

募集職種

空き家の買取再販営業(反響型)

雇用形態

正社員

仕事内容

【空き家物件の買取再販】

仕入れた物件の価値を最大限に引き出す方法を考え、最適な形で販売していく仕事です。

不動産の仕入れから販売までを一貫して担当

※物件の種類ごとに担当を分けるのではなく、問い合わせ順で案件をお任せします。

誰にでも平等にチャンスが巡ってくる環境です。

【取り扱う物件について】

空き家をはじめとした、何らかの課題を抱えている不動産を専門に扱います。

【仕事の流れ】

• 反響対応

問い合わせをきっかけに、物件の状況やご要望をヒアリングします。

※問い合わせ対応数:1人あたり月25~30件程度

(6月は40件を超える問い合わせ実績あり)

• 物件査定(現地調査・査定額の提示)

ヒアリング内容をもとに査定を実施。

必要に応じてアポイントを取り、現地調査を行います。

• 買取契約・決済

査定額にご納得いただければ、契約・決済へと進みます。

• 不動産のバリューアップ

物件の状況に応じて、リノベーション・リフォーム・権利調整・収益化などを行います。

• 販売活動

投資家への情報提供や、外部仲介業者への売却依頼を行います。

• 販売契約・決済

販売先が決定したら、契約書作成や司法書士との連携などの事務手続きを進めます。

【ここがポイント】

• 集客力のある会社

メディアや広告を活用した「反響営業」スタイルのため、

テレアポや飛び込み営業はありません。

顧客対応に集中でき、月25~30件の案件を通じてスピーディーに経験を積めます。

• 仕入れから販売までを主体的に担当

営業が一連の流れを主導して行うため、

「ヒアリング・提案・買取・売却」すべてのスキルを総合的に身につけることができます。

【入社後のサポート体制】

座学による導入研修後、先輩社員との同行を通して実務を学びます。

独り立ちまでは平均約3ヶ月。

ロープレも実施しているため、未経験の方でも安心してスタートできます。

【チーム組織構成】

20代~30代が中心に活躍中。

前職は大手ハウスメーカー、施工管理、警察官、保育士、CA、飲食店店長など多種多様です。

業界未経験から成長し、裁量の大きな環境で意欲次第で大きく活躍できます。

- 女性メンバー・女性管理職も在籍しています。

• 原則として転勤の可能性はありますが、

支店拡大中のため、積極的に転勤に対応できる方を歓迎します。

試用期間3ヶ月(条件変更なし)

資格

• 要普通自動車免許(AT限定可)

• 業界経験者歓迎

• 職種経験者歓迎

• 宅建資格をお持ちの方はなお歓迎します

給与

月給 260,000円 ~ 350,000円

(固定残業代含む)+達成ボーナス(半期に1回)

※前職・経験・スキルを考慮のうえ、初任給を決定します。

※能力に応じて、月給35万円以上

(固定残業代40時間分/月83,900円以上)の提示も可能です。

面接を通じて調整いたします。

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を

月62,400円~83,900円支給します。

※40時間を超える時間外労働分は別途全額支給します。

<達成ボーナスについて>

半期に一度、歩合給として支給します。

半期の総粗利額に対し、規定の料率で算出されます。

【支給例】

・総粗利4,000万円 約120万円

・総粗利5,000万円 約200万円

・トップクラスの場合 半期で約700万円の支給実績あり

※制度内容は来期(2025年以降)に変更となる可能性があります。

【給与にプラスして支給される手当・インセンティブ】

• 資格手当(規定あり/宅建取得者は別途支給)
• 宅建手当:月1万円
• 交通費支給:上限月3万円
• 近距離手当:上限月3万円(規定あり)
• 賞与:年2回(1月・7月)※業績により変動あり
• 昇給:年2回(2月・8月)

【入社時の想定年収】

・年収800万円

未経験者:(月給27万円×12カ月+達成ボーナス)

・年収1,000万円

経験者:(月給27万円×12カ月+達成ボーナス)

【社員の年収例】

・年収710万円

未経験/入社1年目/26歳

・年収800万円

未経験/入社2年目/30歳

・年収1,000万円

経験者/入社1年目/28歳

・年収1,600万円

経験者/入社2年目/主任/33歳

勤務時間

10:00~19:00(実働8時間 休憩60分)

【フレックスタイム制あり】

コアタイム/10:00~16:00

フレキシブルタイム/なし

標準的な勤務時間例/10:00~19:00

• 基本的に社内業務がメインです。業務効率化を図るため、アポの日をまとめて1日外出することも。

• 時間外対応はなし。と言いたいところですが…

対個人のお客様への営業になるので実状はあります。ただし、労働時間としてきちんと打刻をした上で

行っていただき、翌日以降にフレックスタイムを利用して早めに切り上げていただくことが可能です。

【とある1日の流れ(あくまで一例)】

- 10:00…出社

・メール確認

・お客様からの電話対応

・物件の査定

- 12:00…ランチ

• 13:00…午後の業務スタート

<アポがある場合>

・お客様先へ訪問

<アポがない場合>

・社内作業

(契約書の作成/お客様対応/休眠顧客の対応 など)

- 19:00…退社

平均残業時間

月15時間(2024年実績12.5時間)

※外出は少なく日中に交渉作業などの営業に集中でき、

残業は少なめです(全社的にも月15時間以下)

待遇

• 資格手当(規定あり/宅建取得者は別途手当あり)

• 宅建手当:月1万円

• 交通費支給:上限月3万円

• 近距離手当:上限月3万円(規定あり)

• 賞与年2回(1月・7月)※業績により変動あり

• 昇給年2回(2月・8月)

• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

• 資格取得支援制度

• 社員紹介制度(リファラル)

• 社員旅行

• 研修制度(入社時研修、OJT研修)

• 書籍購入費用補助

• オフィスカジュアル

(商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。)

- マイカー通勤OK

(静岡支店、熊本支店、高崎支店、宇都宮支店、つくば支店、岡山、広島、仙台、鹿児島、郡山)

- 5日以上連続休暇取得可能

休日

完全週休2日制

休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます

年末年始休暇

GW休暇

夏季休暇

慶弔休暇

有給休暇

育児休暇

バースデー休暇

年間休日126日

事業内容

• 不動産買取事業

• 共有持分買取事業

• 事故物件買取事業

• 空き家買取事業

• 再建築不可物件買取事業

受動喫煙対策

あり

勤務地

鹿児島県 鹿児島市 西田1-5-1 鹿児島高見橋ビル3階

アクセス

市電「高見橋」電停徒歩1分

企業情報

法人名

株式会社AlbaLink

会社所在地

東京都江東区木場 BESIDE KIBA3階

設立

2011年01月

代表者名

代表取締役 河田 憲二

資本金

87,980,500円(資本準備金を含む)

業務内容

• 不動産買取事業

• 共有持分買取事業

• 事故物件買取事業

• 空き家買取事業

• 再建築不可物件買取事業

ホームページ

応募情報

応募方法

メールにてご応募ください

※応募から内定までは3週間程度を予定しています

※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください

• 原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中

選考の流れ

WEB履歴書による選考一次面接(責任者による面接)最終面接(エリア長による面接)内定