応募資格について

【必須資格・経験】

以下いずれかに該当する方

・オフィス・商業施設でのPM業務経験

・オフィス・商業施設でのビルメンテナンス業務経験

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仕事内容

プロパティマネジメント(PM)【名古屋】【日本郵政G/名駅ランドマークの価値を高めるPM】

【仕事内容】

JR名古屋駅直結の「JPタワー名古屋・KITTE名古屋」を中心に、オフィスフロア・商業フロアのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

(1)テナント対応業務

・契約締結・更改調整、賃料交渉

・入居者向けイベントの企画・実施・運営

(2)建物運営管理業務

・設備・警備・清掃等、委託先とのリレーション構築

・定例会の開催、予算作成、収支管理

(3)商業施設運営管理業務

・販促施策・総務活動の企画・立案・実施

・商業イベントの企画・運営

(4)レポーティング業務

・月次収支報告書の作成・オーナー報告

(5)エリアマネジメント業務

・近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画

・防火・防災活動の企画・参加

(6)その他付随業務

テナント対応から建物運営管理、販促企画、レポーティング、エリアマネジメントまで、ランドマークビルの運営を総合的に担うポジションです。

• 働きがい

(1)名駅のランドマークを"育てる"PM

中部圏最大級の複合ビルであるJPタワー名古屋・KITTE名古屋の運営に、PMとして深く関わることができます。

オフィスと商業が一体となった施設の価値をどう高めていくかを、自ら考え仕掛けていくやりがいがあります。

(2)オフィス×商業、両方のPMスキルが身につく

テナント対応・建物運営・販促企画・エリアマネジメントなど、オフィスと商業施設両方のPM領域を横断して経験できます。

ビルメンテナンス出身の方も、より上流のPMとしてキャリアアップできるフィールドです。

(3)日本郵政グループの安定基盤

日本郵政グループが開発・保有する不動産を扱うため、景気の影響を受けにくい安定した事業基盤があります。

住宅手当や社宅制度、各種手当など福利厚生も充実しており、安心して長期的なキャリア形成に取り組める環境です。

【将来的に従事する可能性のある仕事内容】

同社業務全般

【所属部署情報】

配属先:名古屋営業所

組織構成:12名

【雇用形態】

正社員

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】

年収:480~680 万円月給制基本給:278000円残業代:全額支給変動手当:扶養手当 配偶者6000円、子供6200円住宅手当 最大27000円※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせていただきます。※想定年収には15時間の残業を想定しております。※想定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。通勤手当:あり 実費支給 (上限あり55000円)賞与:あり 年2回昇給:あり 年1回

【待遇・福利厚生】

定年65歳確定拠出年金日本郵政持株会制度ベネフィット・ステーション利用可インフルエンザ予防接種費用補助人間ドック費用補助

社宅制度家庭常備薬の購入補助育児休業制度介護休業制度時間休制度有(1時間単位で取得可能)

【勤務地】

名古屋営業所

勤務地住所:愛知県名古屋市中村区名駅 1-1-1

沿線名:JR各線「名古屋駅」直結

<将来的に勤務する可能性のある場所>

本社および全ての支社、営業所

<受動喫煙防止策>

屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置

【勤務時間】

固定労働時間制 所定勤務時間:09:00~17:45 実働時間:8時間 休憩時間:45分 月平均残業時間:15時間※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。

【休日休暇】

【年間休日】125日

【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日

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選考について

【選考プロセス】

面接2回(WEB適性検査あり)

書類選考1次面接最終面接

※状況により変動可能性あり

会社情報

【事業内容・会社の特長】

日本郵政グループならではの安定基盤のもと、オフィス・商業施設の価値最大化を担うプロパティマネジメント会社です。

親会社である日本郵政不動産が開発・保有する駅直結のランドマークビルや大型複合施設を中心に、「ビルの経営パートナー」として、運営から改善提案まで一気通貫で携われる点が大きな特徴です。

以下業務を一社で担うことで、テナントの満足度向上と物件の収益性・資産価値向上を両立させるビジネスモデルを構築。

「ヒト・モノ・コトが出会う場」を長期的な視点で育てていけるのが、JPビルマネジメントならではの魅力です。

【事業モデル・強み】

(1)運営管理:防災・設備・清掃など、ビルの安全・安心・快適性を日常運営の面から支える中核業務。

(2)テナントリレーション:入居後のフォローや要望対応を通じて、テナント満足度と長期入居を実現。

(3)アカウンティング:賃料・経費などの入出金管理を担い、物件ごとの収益性を安定的に確保。

(4)レポーティング:運営状況や収支、改善提案をオーナーに報告し、次の開発・リニューアルに繋げる役割。

(5)コンストラクションマネジメント:入退去工事やリニューアル工事を企画~工事管理まで一貫して推進し、資産価値向上を図る。

【募集背景】

JPタワー名古屋・KITTE名古屋をはじめとした日本郵政グループの不動産開発が進む中、名古屋エリアの管理物件・工事案件が増加しています。

物件価値の向上とテナント満足度の両立を図るため、商業・オフィスPM経験を持つ即戦力人材を増員し、体制強化を行うものです。

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