賃貸物件の管理

6日前

福岡県 北九州市 小倉北区 片野, 賃貸プロデュース株式会社

仕事内容:

  • 弊社がお預かりしています賃貸物件の管理。
  • 建物等の不具合の受付と専門業者へ発注。
  • 周辺同類物件の募集状況の調査と募集条件のオーナー様提案。
  • 退去時精算と原状回復リフォーム工事発注
  • 賃貸借契約管理業務。
  • 古くなった建物のリノベーション提案。
  • 入居申込み審査。

アピールポイント:

  • 弊社は今年20周年目を迎えます。北九州地区において約19年間トップクラスの新築物件を獲得し管理してまいりました。これは物件を建築したときは弊社に任せたいと思っていただけるよう新しい管理の仕組み作りから広告の手法等様々な提案と努力の結果であると自負しております。これからも唯一無二のアイデアとお客様をバックアップする仕組みで名実ともに北九州を代表する不動産会社を目指します。「人から必要とされる企業」、「必要とされる人物の育成」が弊社のテーマです。

◎弊社で勤務するポイント

入居率

・弊社管理物件の客付けのほとんどが仲介会社様になります。仲介会社様に物件をアピールします。

・周辺同類物件の募集条件及び入居状況の調査により担当物件の入居改善の提案を行います。

・人気物件の状況を調査し、担当物件の賃貸条件に反映させる為、物件オーナーと打ち合わせを行います。

・広告の方法、パンフレット、ポスターに作成など物件認知の為の活動を行います。

管理業務

・建物の設備などの不具合に関して、専門業者と打ち合わせを行い、修理の方法を決定します。

・建物全体の長期での維持管理を検討し、建物維持のための提案を建物オーナー様に行います。

・入居者及び、周辺地区からの苦情の受付を行い、処理方針をオーナーと相談します。

・駐輪場の整理や建物の状況確認など、物件の巡回業務を行います。

リフォーム業務

・原状回復に伴う、リフォームの打ち合わせを建物オーナーと行います。

・その時のトレンドに応じた、内装の提案等クロスや床などの色やデザインなどの提案を行います。

・中長期で見た、設備を含む仕様の変更などリノベーション的な大幅な室内のイメージ変更の提案を行います。

・建築資材の直接仕入れによる低価格リフォームを行います。

※最終的には、建物のコストや維持費、物件のトレンドを含めた優良物件の企画提案が出来るように学びましょう。

求める人材:

  • 明るく元気に挨拶が出来る方。
  • 素直に正直で前向きな方。
  • チームワークを重視。
  • 新しいことにチャレンジしたい方。

勤務時間・曜日:

  • 勤務時間9:30分~19時00分(固定残業時間30分を含む)
  • 通常月の残業はほとんどございません。繁忙期2月、3月に数回ある程度です。
  • 休日のローテーション休。

休暇・休日:

  • 週休二日制。
  • 年間休日110日
  • ご家族、趣味などの都合がある方は事前に申出ることで可能な限り調整いたします。

アクセス:

  • 北九州モノレール片野駅までの徒歩5分。
  • 日豊本線城野駅まで徒歩14分。

給与:

固定残業代あり:月給 ¥250,000 〜 ¥380,000は1か月当たりの固定残業代¥30,000〜¥50,000(11時間相当分)を含む。11時間を超える残業代は追加で支給する。

  • 給与査定年一度
  • ボーナスは年2回、平均2ヶ月分
  • 宅建手当(宅地建物取引士資格ありの場合)

待遇・福利厚生:

  • 社会保険完備あり

当社では働きやすい環境づくりを心がけています。女性社員のほとんどは育児休暇後に復職しており、希望により事務職へのジョブチェンジしていただくことも可能です。

  • 昇給あり(年1回)
  • 賞与あり(年2回)
  • 交通費支給あり(規定内支給)
  • 手当支給あり(宅地建物取引士取得者のみ)
  • 社員旅行や食事会あり(参加希望者のみ)
  • 育児休暇制度あり(取得実績あり)
  • 年数回の会社負担での豪華食事会。
  • 会社負担での社員旅行。
  • 専門職による勉強会。

その他:

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 250,000円 - 380,000円 月給

平均所定労働時間(1か月当たり): 170時間

  • 賃貸物件の管理

    6日前

    福岡県 北九州市 小倉北区 片野, 賃貸プロデュース株式会社

    更服： した · し う （０１２３ · ！＂ · ...

  • 賃貸物件の管理スタッフ

    4週間前

    山口県 下関市 幡生宮の下町, 緑都開発株式会社

    アパートやマンション、駐車場の管理をするお仕事です。 · ・オーナー様へのご報告や工事のご提案 · ・建物の管理や、お部屋の入退去時チェック · ・アパートやマンション、駐車場の簡単な清掃 · ・看板の設置や回収 · *社用車使用(軽自動車) · ...

  • 賃貸物件のルームアドバイザー

    1ヶ月前

    福岡県 北九州市 八幡西区 黒崎, 株式会社不動産のデパートひろた

    未経験からでいい。 あなたの「やってみたい」が、ちゃんと育つ場所です。 「営業は初めてで不安」。その気持ち、ここでは特別なことではありません。 · ...

  • 賃貸物件の巡回・清掃スタッフ

    2ヶ月前

    山口県 下関市 幡生宮の下町, 緑都開発株式会社 ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    +アパートや駐車場の清掃、点検チェック、写真撮影など、賃貸物件の管理業務をお任せします。 · +住宅設備不具合等の対応、ご入居、ご退去における点検チェック · アパートや駐車場の清掃業務 · 空室や室内のチェック · 室内や外観の写真撮影 · 看板の設置や回収*社用車(軽自動車)を使用します。 · ...

  • 不動産売買、賃貸、賃貸管理

    1ヶ月前

    〒- 福岡県 北九州市 小倉南区 徳力, 株式会社アークヒルズ

    不動産売買営業兼用賃貸営業、賃貸管理業務。月給30.5万円~他手当あり。残業ほぼなし。ワークライフバランスを重視した働き方。 · ...

  • 賃貸物件の巡回・清掃スタッフ

    4週間前

    山口県 下関市 幡生宮の下町, 緑都開発株式会社

    賃貸物件の管理・清掃業務をお任せします。 · 住宅設備不具合等の対応、ご入居、ご退去における点検チェック · アパートや駐車場の清掃業務 · 空室や室内のチェック · ...

  • 不動産管理会社の物件管理

    2ヶ月前

    〒- 福岡県 北九州市 小倉北区 堺町, 株式会社アースコーポレーション ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    + · 自社管理物件を中心とした不動産管理 · 定期巡回および状態チェック · 入居者様からの問い合わせ対応 · ...

  • 賃貸物件の電気・ガスに関するデータ入力業務

    4週間前

    福岡県 北九州市 戸畑区 汐井町, 株式会社キャリア 熊本支店

    もくもく作業が好きな方必見日払い可 · 賃貸物件の電気・ガスに関するデータ入力業務 · ...

  • 賃貸管理・プロパティマネジメント

    3週間前

    福岡県 北九州市 小倉北区 浅野, 株式会社アンサー倶楽部

    株式会社アンサー倶楽部は、北九州市を中心に不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・開発を手がける総合不動産会社です。 · 今回募集するのは、賃貸管理・プロパティマネジメント業務全般をお任せします。 · ...

  • 賃貸管理・プロパティマネジメント

    2週間前

    福岡県 北九州市 小倉北区 浅野, 株式会社 アンサー倶楽部

    アータ · ｲuff9duff57uff81 · ﾈﾓﾂﾅﾀﾆﾒ ...

  • 賃貸管理事務

    6日前

    福岡県 北九州市 小倉北区 小倉駅, 株式会社アンサー倶楽部

    カタガが2024％TOKYO PRO Market🏃. 吉음워을 안세요. · しの · し · ,じ · ...

  • 賃貸管理スタッフ

    4週間前

    福岡県 北九州市 小倉北区 古船場町, 国土研創株式会社

    不動産の維持管理、入退去管理を行ないます。日常メンテナンス、修繕管理及びその手配。入居者からの問合せ対応、建物の定期点検、保全、改修をし、入居者様が安心・快適に過ごせるようにサポートする仕事です。電球の交換や軽微な補修も行います。 · ...

  • 賃貸不動産の管理スタッフ

    4日前

    福岡県 北九州市 小倉北区, 平和興産有限会社

    私铺(消seki) （job summary） · -，賃貸不動産の管理スタッフ · -，マンションやアパートのオーナー様(大家さん) · -，各種対応を行うのが「賃貸管理」のお仕事です。 ...

  • 賃貸不動産管理営業

    1ヶ月前

    福岡県 北九州市 八幡東区 山王, 株式会社不動産のデパートひろた

    不動産管理営業は、売ると終わる営業ではありません。 · オーナー様と長く向き合い、物件の価値を守り育てていく仕事です。 · 日曜祝日休み(希少な働き方) · 安定した営業スタイル(オーナー様との関係) · ...

  • 窓口スタッフ(ur賃貸管理事務所)

    1週間前

    福岡県 北九州市 小倉南区 徳力公団前駅, 日本総合住生活株式会社

    · 未経験者歓迎、週2~3日勤務OK、シフト制 · (モノレール徳力公団前駅から徒歩6分) · 未経験の方も大歓迎 · ...

  • ur賃貸管理事務所の窓口スタッフ

    1週間前

    福岡県 北九州市 八幡東区 枝光駅, 日本総合住生活株式会社

    未経験者歓迎、週2~3日勤務OK、シフト制、制服貸与、交通費支給など · 生活サポート事業・技術サポート事業という会社で働くことができます。 · ...

  • 一棟もの収益不動産の営業・賃貸管理(企業案件中心)

    2ヶ月前

    福岡県 北九州市 小倉北区 京町, 第一不動産株式会社 ￥10,000,000 - ￥14,200,000 per year

    あなたにお任せするのは、北九州市内および近郊エリアにおける · 一棟もの収益不動産の売買・仲介業務と、賃貸管理業務です。 · 取り扱うのは、アパート・マンションなどの一棟物件を中心とした収益不動産。 · Sold and managed real estate in the northern Kyushu area.sold and managed real estate · ...

  • 分譲マンション管理・物件巡回(福岡)/50代ミドル世代活躍中

    2週間前

    〒- 福岡県 北九州市 小倉北区 米町, あなぶきハウジンググループ

    契約社員 · 《試用期間》 · 3ヶ月 · [年収] 328万円~492万円 · ...

  • 土日休み管理物件の定期巡回スタッフ

    1週間前

    山口県 下関市, 株式会社東武住販

    · ， · "土日休み管理物件の定期巡回スタッフ"！は、 · ％《， · ＆《未経験から「不動産のプロ」へ市場価値を高める専門スキルが身につく   · 《私たちは、不動産管理を通じて、オーナー様の資産価値を守り、入居者様の快適な暮らしを支え、そして何より「地域を豊かにする」ことを使命としています。！ · ＇(“生活に役立つ仕事を見つけたい") · &(2)& ...

  • 正社員管理物件の設備不具合の確認のお仕事

    1週間前

    山口県 下関市, 株式会社東武住販 ￥3,200,000 - ￥4,200,000 per year

    未経験から不動産マネジメントのプロを目指せる環境が整っています · 退去時の立会い&状況確認 · オーナー様への修繕・リフォーム提案 · 管理物件の設備点検&報告書作成 · ...

  • 物件管理や仲介業者からの問い合わせ対応

    3週間前

    〒- 福岡県 宮若市 本城, 有限会社みやわかエステート

    · | 今こそ、次のステージへ。| · ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ · 希望が叶う働き方を。 · ...