不動産管理

2ヶ月前

〒- 大阪府 枚方市 南楠葉, 株式会社ベストホーム

【職種名】

不動産管理入居者対応スタッフ|ベストホーム管理センター

仕事内容


❖ どんな仕事?

一言で言えば、入居者とオーナー、どちらにも頼られる、「住居の安心」と「資産価値を守る」——当社の花形ポジションです。

<具体的な仕事内容>

管理物件の入居者やオーナーから寄せられるご要望や設備の不具合への対応、修繕・建物の維持管理業務を担当していただきます。日常的に発生するのは、入居者サポート業務です。

<入居者のお困りごと対応>

お部屋の水回り、照明器具、エアコン、鍵などのトラブル対応を行います。

流れが明確で、難しくありません。

その他の難しい工事についてはオーナー様と相談の上

工事会社へ発注して対応します。

あなた自身が対応できる簡単な範囲のみを担当します。

・水回りのパッキン交換

・カードキーの交換

ほとんどの作業は設備業者に依頼するので、難しい作業はありません。

設備業者が修繕する場合は、立会いも不要です。

✿ 1日の件数は?

スタッフ1名あたり、1日平均2~3件を対応していくイメージです。

<退去の立会い業務>

・退去する物件内の確認

・修繕箇所を一緒に確認

・修繕箇所の工事の実施or発注

・鍵の受け取り

✿ リフォーム箇所の判断も、経験を積めば大丈夫

最初は一人で担当することはなく、先輩と一緒に現場を回りながら、1年ほどで退去後の物件管理業務を一人でこなせるようになります。

❖ 1日の流れのイメージ

9:30 出社・環境整備・メールチェック

10:00 入居/退去準備(業者発注準備)

12:00 休憩

13:30 オーナー様対応

15:00 物件チェック(リフォーム仕上がり確認等)

16:00 退去精算業務

17:00 各種書類作成

18:30 明日の準備をして退社

基本的にスタッフの皆様は19時には退社しています

プライベートの時間もしっかり確保できます

応募資格・条件


「募集職種の経験有無」

未経験OK

「応募資格」

【応募条件】下記どれか一つでも当てはまっていれば応募ボタンへ

普通自動車免許(AT限定可)※必須

第二新卒歓迎、フリーター歓迎

未経験の方大歓迎(他の社員も元々は未経験者ばかりです)

前職がサービス業で人と話すのが好きな方

接客・人とコミュニケーションを取るのが好きな方

住宅・不動産関係を学びたい方

新しいことにチャレンジしたい一歩踏み出そうとお考え中の方

営業職は好きだけど平日しか休めないな・・とお悩みの方

学歴


学歴不問

勤務地


古川橋店

大阪府枚方市南楠葉

最寄り駅:京阪本線 樟葉駅

  • 駅から徒歩5分以内

アクセス


京阪本線 樟葉駅/徒歩5分

勤務時間


シフト制

実働時間:1日あたり8時間

・勤務時間:9:30~18:30(内休憩1時間半含む)

・定休日の有無は店舗毎に異なります。

・土曜or日曜のお休み可(1月~4月の繁忙期を除く)

・繁忙期は残業する日もございます。(30分程度/日)

給与


年収 円 ~ 円

月給 250000円 ~ 350000円

試用期間あり (4ヶ月)

雇用条件は本採用時と同じ

試用期間あり

試用期間の長さ:4ヶ月

雇用形態、給与は本採用時と同じです。

休日休暇


週休2日制 ・週休2日制

※1日~15日は日曜日休み

※15~末日は日曜日出勤

・有給休暇あり

・GW/夏季/年末年始休暇あり

・慶弔休暇あり

福利厚生


・昇給あり(年1回)

・年2回ボーナスあり

・退職金制度あり

・健康診断あり

・社会保険完備:雇用 労災 健康 厚生

・家族手当あり

・宅建手当あり(月10,000~30,000円)

・交通費:上限15,000円支給

・社員旅行(コロナ禍以前:グアム・サイパン・沖縄・台湾など)

・定期的に親睦会も行います(希望者のみ参加)

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