応募資格について

【必須資格・経験】

【いずれか必須】

・プロパティマネジメント(商業、オフィス、物流)のご経験をお持ちの方

・ビルマネジメントのご経験をお持ちの方

・マンションフロント職のご経験をお持ちの方

【歓迎資格・経験】

【歓迎】

・ビルメンテナンスのご経験(設備に関わる知見)をお持ちの方

・宅地建物取引士

・オフィスビルや物流施設のPM業務経験

・施設管理経験(BM経験)

・マネジメント経験

・建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験

・建築、電気設備系の資格

• プロパティマネジメント又はビルマネジメントのご経験をお持ちの方
• マンション管理のご経験をお持ちの方(管理組合の対応等)
• 物流施設のご経験をお持ちの方
• 賃貸管理・レジデンスPMのご経験をお持ちの方

【フィットする人物像】

• コミュニケーション能力の高い方
• 話の構成を立てて、会話ができる方

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仕事内容

プロパティマネジメント/物流【住友商事G/年休122日/土日休み/転勤ほぼ無し/大阪府大阪市】

【仕事内容】

主に住友商事所有の物流施設のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。(大阪勤務)

経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます

主に住友商事所有の物流施設PM業務を担当していただきます。

• 魅力/特徴

・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます(大阪勤務)

ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得しているなど、WLB

・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。

・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。

• 具体的には

住友商事所有の物流施設を中心にプロパティマネジメント(PM)業務及び施設管理業務をご担当いただきます。

・物件のテナント管理

・建物維持のための企画立案/実施

・テナント対応や契約業務など

・テナントリーシング業務

• キャリア

初期配属は物流施設を担当頂きますが、将来的にはオフィスビルを含めPM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。

経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。

• 就業環境

【休日の安定】

取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中~小規模物件は4~5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。

定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。

【リモートワーク導入】

業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1,2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。

• 同社のバックグラウンドと特色について

住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

【雇用形態】

正社員

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】

【年収例】460万円~660万円(25歳~39歳例)【月収例】234,500円~(25歳~39歳例)※上記は年齢/経験/資格に応じて変動いたします。※時間外手当は全支給いたします。※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30時間分/月を含めた場合の金額です。【昇給】年1回【賞与】年2回 合計5ヵ月分

【待遇・福利厚生】

• 通勤手当:全額支給
• 住宅手当:同社規定に従う
• 社会保険:社会保険完備
• 厚生年金基金
• 退職金制度

【教育制度/資格補助補足】

• 階層別研修制度
• 資格取得褒賞金制度有
• 資格取得制度:会社が認めている資格については、講座費用や受験料を企業が負担したり、合格の場合は褒賞金の支給があります。

【その他補足】

• レクリエーション/クラブ活動補助制度
• 企業型確定拠出年金制度
• 福利厚生倶楽部加入
• 財形貯蓄制度
• 宿泊補助金制度
• 屋内禁煙

【勤務地】

大阪府大阪市

【勤務時間】

9:00~17:30(休憩1時間)フレックスタイム制あり

【休日休暇】

【年間休日122日】

• 完全週休2日制(休日は土日祝日)
• 有給休暇

入社直後15日 最高付与日数20日

15日は最高付与日数・入社月により変動有

※有給については半休取得あり

有給休暇の取得を奨励。又、ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得。休みを取ることが当たり前の環境。

• 年末年始休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇

※その他帰省旅費等もあり

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選考について

【選考プロセス】

書類選考1次選考+適性検査(1)2次選考+適性検査(2)最終選考内定

会社情報

【事業内容・会社の特長】

住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。

現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、

ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

【募集背景】

案件増加のため

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