仕事内容

「契約は取れているのに収入が伸びない」

「価格勝負になって提案に集中できない」

そんな現場のジレンマを、

住友不動産ハウジングで解消しませんか?

提案するのは、築20~30年の

戸建住宅を"まるごと再生"する

フルリフォーム商品《新築そっくりさん》。

27年で17万棟超の実績を誇り、

住宅性能は新築同等レベル。

高い商品力とブランド信頼により、

7割がWeb・3割がイベントからの反響集客。

飛び込みやテレアポは一切ありません。

お任せするのは、反響顧客への提案営業。

住宅の再生という大きなテーマに、

お客様と一緒に向き合う仕事です。

単に売って終わる営業ではなく、

現地調査や耐震診断から、

設計士と連携したプラン提案、

着工~引き渡しまで一貫して担当。

「ただの住宅営業」では得られない

"つくる営業"としての手応えがあります。

また、成果に見合った報酬制度も魅力。

粗利額に応じた歩合は最大30%。

実際に年収1000万円超の社員も多数。

契約数×単価だけでなく、

「価値ある提案」が評価される仕組みです。

特に、構造補強・間取り変更などを含む

"他社が嫌がる工事"にも対応できる

技術力が営業の武器に。

価格競争ではなく、

"納得の提案"で選ばれる力を育てられます。

【具体的な業務内容】

・Webやイベントからの反響顧客への対応

・商品説明、現地調査、耐震診断の実施

・設計士との連携による間取り提案

・見積作成、契約、スケジュール調整

・着工後のフォロー、引渡し

・アフターフォローや紹介促進

【入社後の流れ】

• OJT(4週間)

先輩同行で商談~契約の実務を学ぶ

• 本社研修(3週間)

商品理解や見積書の作成、提案手法など

• 再OJT(2週間)

実務に即した実践的な習熟期間

• 3棟目までは上司・先輩が同行支援

「営業なのに"家づくりに関われた"実感がある」

そんな言葉が自然と出てくる、

"提案に集中できる環境"と"成果が収入に直結する制度"

どちらも叶えたい方を歓迎します。

求めている人材

【応募資格】

• 住宅・リフォーム・不動産業界での

営業経験をお持ちの方(年数不問)

• 高卒以上

【こんな方を歓迎します】

・営業として成果を出してきたが、

今の職場では正当に評価されていない

・歩合やインセンティブが曖昧で、

頑張りが収入に反映されにくい

・飛び込み・テレアポ中心の営業スタイルに

限界を感じている

・売ることだけでなく、

お客様の人生に寄り添う提案がしたい

当社では、売上ではなく「粗利額」に

基づいた最大30%の高率歩合制を導入。

提案力や案件の質が、評価と報酬に

正しくつながる仕組みを整えています。

また、すべての営業がプランニングから

引渡しまで一貫して関わるため、

「売って終わり」ではない

深いやりがいを感じられます。

【前職例】

リフォーム営業、ハウスメーカー営業、

マンション販売、設備メーカー営業、

訪問販売、通信系販売、飲食接客業など

【活躍している人物の特徴】

・対人折衝力があり、顧客の要望を

正確に理解・提案できる

・提案や成果に責任を持ち、行動力がある

・設計・施工スタッフなど、社内外の

関係者との調整経験が豊富

※一級・二級建築士、施工管理技士、

宅建など建築系資格保有者は優遇

(必須ではありません)

勤務時間詳細

実働時間:1日あたり7時間40分

平均勤務日数:1ヶ月あたり20日

休日休暇

週休2日制

(水・日・祝日、営業所により曜日異なる)

年末年始・忌引休暇・有給休暇

(有給は年間20⽇/⼊社⽇に応じ⽇割按分、

6ヶ⽉経過後の年次有給休暇⽇数10⽇)

〇年間休日126日

交通・アクセス

駅西合同庁舎前バス停から徒歩2分

給与詳細

※基本給・一律手当の総額

基本給:月給 25万円 〜

固定残業代:あり

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし

全員に一律で支払われるその他手当金額:あり

1ヶ月あたり2万1000円

• 給与詳細

27万1000円(固定給25万円+

定額歩合給 2万1000円)

• 固定残業代

⽉60時間分8万6100円含む

残業の有無に関わらず、全額支給。

超過した場合は、別途加算支給。

• 勤続功労株式報酬制度あり

• 月給に加え、高率歩合給制度有

高率歩合給は獲得粗利額の最高30%

給与例

• 900万円/入社5年目/30代半ば/男性(月給25万円(固定残業代含む)+高率歩合給600万円)
• 750万円/入社3年目/30代前半/女性(月給25万円(固定残業代含む)+高率歩合給450万円)
• 630万円/入社2年目/20代後半/男性(月給25万円(固定残業代含む)+高率歩合給330万円)

待遇・福利厚生

【福利厚生】

・通勤交通費実費支給

・⾃社系列ホテル割引(最⼤7割)

・保養所完備(軽井沢)

・従業員持株会

・財形貯蓄

・提携住宅ローン

・⽣損保の団体扱い

・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助(合格時)

・建築⼠等の受験講座提携割引

・人間ドック費⽤補助

・インフルエンザ予防接種費⽤補助(年1回)

職場環境

・働き方改革推進中/20時にPC強制シャットダウン(本社等、一部の部門を除く)

・当社の管轄する

全ての事業所の範囲において、

勤務地の変更を命ずることがあります。

(転居を伴う転勤はありません)

喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)

屋内全面禁煙

選考プロセス

• 面接(原則2回)

※WEB面接実施中。 面接日時応相談

• 内定・採用(応募から内定まで最短10~20日程度)

※応募書類は返却致しません。

※応募の秘密は厳守。

※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。

応募のお問い合わせは、 管理部採用課にて承ります。

応募を迷われている方は「気になる」ボタンを押していただきご検討ください。

【応募後の連絡】

書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。

※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。