仕事内容:

新築RC造マンションの設備部門・施工管理をお任せ致します。

設備部門とは建物に電気がつき、水道から水が出て、空調が効くように管理する仕事です。

【具体的な業務内容】

グループ会社独自で仕入れた土地に建築する物件の設計~施工管理~竣工まで手掛ける自社施工物件を担当。

<経験者の場合>

設備担当として、施工会社が計画通りに進めているかを巡回し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。

担当する物件は8~20世帯が入居できる投資用不動産物件で、4~5階建ての壁式RC造がメインとなります。

現場巡回のほかにCADソフトを使用した図面作成や、建築チームとの打ち合わせも行っていただきます。

<未経験の場合>

建築中の現場に先輩社員と向かい、現場写真撮影や進捗状況の記録、それに伴う各種のデータ移行や保存等をお任せします。

徐々に慣れ、現場の仕組みがわかってきたらCADソフトを使用しての図面作作成も行っていただきます。

【業務の特徴】

・建物は4~5階建・8~20世帯規模の投資用マンションです。

・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。

・巡回型の施工管理なので長期現場常駐勤務なし。

・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。

┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。

【仕事内容】

●現場の巡回

●施工会社(協力会社)への指示出し・調整

●工事スケジュールの管理

●現場の安全管理

●品質管理 など

【配属先の編成】

施工管理のメンバーは、20代~50代の施工管理経験者(20~30代が8割、40~50代が約2割・未経験者や女性も在籍)で全員が中途入社です。(準大手ゼネコンからの転職者もあり)

品質管理部は発足したばかりで、ルールや組織作りに意見を反映させていくことができます。

■1日の業務スケジュール例:

09:30~ 朝礼(会社にて)

10:00~ 現場巡回(1~2現場)

12:00~ 昼休憩

13:00~ 現場巡回(1~2現場)

15:00~ 帰社

図面の確認や書類作成

18:30~ 終礼(会社にて)

翌日の段取りや準備

完了後に退勤

※現場に直行・直帰も可能です。

案件NO:CHO-0050

アピールポイント:

1.【年2回昇級査定あり】年功序列ではなく実力主義の評価制度のため、入社年数や年齢に関わらず成果や頑張りに応じて昇級・昇格が可能です全社員のうち約半数が入社1年以内に年収100万円以上の大幅昇級・昇格の実績あり。

2.【出張&転勤ナシ】現場は23区内が中心、並行案件は2~3案件程度、直行直帰もOK

3.【年休125日&月残業30hが叶う】自社請け物件がメインの巡回管理、休日出勤時は代休取得マスト、20時以降残業NGだからこそ、この働き方が叶います

4.【入社後すぐコアメンバーとして活躍】急成長企業のグループ会社として設立3年目の弊社。スターティングメンバーとして拡大期にご活躍いただけます

求める人材:

未経験可/海外出身のスタッフも在籍しています。

【必須(MUST)】

・高校卒業以上

・普通自動車免許

【歓迎(WANT)】

・RC造・共同住宅の建築施工管理経験

・RC造・共同住宅の建築施工経験

・1級・2級電気工事・管工事施工管理技士資格

上記がある場合優遇

【フィットする人物像】

・上場を目指す会社でさらにキャリアアップを目指したい方

・実績が率直に評価される環境で責任あるポストに就きたい方

・社員全員が同じ価値観を持ち、一体感ある職場環境で働きたい方

【先輩社員の出身業界】

・RC造/S造/木造/設備工事/リフォームの施工管理

勤務時間・曜日:

9:30~18:30/休憩時間60分

残業 月約15〜30時間(残業見合いあり)

休暇・休日:

年間休日125日

完全週休2日制

会社カレンダー

■年間休日125日

■完全週休2日制(基本土日祝)※土曜日出勤した場合、代休を取得していただきます

■夏季休暇

■GW

■年末年始

■有給休暇

■慶事休暇

勤務地:

【本社】〒 東京都中央区日本橋茅場町2丁目12-10PMOEX日本橋茅場町12階

不動産投資コンサルタント会社「株式会社ひなご」の建築部門を独立させる形で2022年12月に設立したグループ会社です。

親会社である「株式会社ひなご」は4期目にて売上280億円の実績を持つ急成長企業であり、日本橋を拠点に東京23区内において不動産投資に関するコンサルタントサービス事業を展開しています。2025度にはグループ売上高合計500億円以上を達成しました。

グループで土地の仕入れから物件の企画及び設計・施工、またその後の運用までワンストップのサービスを強みとしております。

アクセス:

【最寄り駅】東京メトロ東西線/日比谷線「茅場町」1番出口より徒歩10秒

転勤なし

給与:

固定残業代あり:月給 ¥300,000 〜 ¥450,000は1か月当たりの固定残業代¥78,075〜¥117,057(45時間相当分)を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

■想定年収:360~540万円

■月給:30万円~45万円

※試用期間:3カ月(待遇変動なし)

※経験・年齢・スキル等を考慮の上決定します。

※上記45時間分(78,075円~)の固定残業代含む。超過分は別途支給いたします。

<モデル年収>

◆20代半ば:弱経験・2級建築施工管理技士

┗月収:42万円

┗年収:504万円

昇給:年2回(査定あり)

賞与:業績により決算賞与を支給する場合あり

待遇・福利厚生:

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

■社員旅行

■資格取得支援制度

■PC・スマホ・作業着支給あり

■交通費全額支給または社宅制度あり(空き状況による)

■資格手当

└1級建築施工管理技士:5万円

└1級建築施工管理技士補:3万円

└2級建築施工管理技士:2万円

└一級建築士:7万円

└二級建築士:2万円

<定年制度>

60歳(再雇用は70歳まで)※勤務形態に変更がなければ、基本的には待遇は変わりません。

■残業時間:月平均28時間

繁忙期を除き、管理職を除く全従業員が20時完全退社というルールあり。

土地仕入れから設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。

■年休125日以上土日祝休み

建設業よりも不動産業との連携が多いため、合わせて休日が取りやすくなっています。土日に出勤する場合、必ず振休を設定・取得いただいています。

■活発なコミュニケーションで連携がとりやすい環境自分たちで会社を作れます

グループ会社や部門を越えたチーム制度を設け、チームでの意見交換会やランチミーティングを開催するなど、他部署との交流やコミュニケーションの場を設定。業務上の連携もとりやすくなっています。

また、チーム内で出たいい意見はすぐに社内で反映。従業員全員で会社のルールや制度を決めていくことができます。

受動喫煙対策 屋内全面禁煙(喫煙室あり)

その他:

本求人は、株式会社チョウエイハンズによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。

応募いただいた後は、株式会社チョウエイハンズからご案内を差し上げます。

お仕事にご興味持っていただけた方は

「応募する」より必要事項をご記入いただきご応募ください。

追ってメール・お電話にてご連絡いたします。

Web面接or対面面接実施中

株式会社チョウエイハンズ

本社所在地:〒 東京都千代田区外神田三丁目12番8号 住友不動産秋葉原ビル17階

有料職業紹介事業許可 13-ユ-317097

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 300,000円 - 450,000円 月給

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間