仕事内容:

① 契約業務(売買契約書作成、重要事項説明)

② 決済業務(司法書士とのやりとり、火災保険加入手続き)

③ 精算業務(精算書・領収証発行、取引台帳作成)

④ 販売準備(書類取得、データ入力、現地調査、物件写真撮影、関係各所ヒアリング)

⑤ 営業サポート(公的書類の回収、資料作成、経費精算、備品の発注・在庫管理)

⑥ その他業務(リーガルチェック、仕入れ契約書作成、売買仲介)

【1日の流れ】

11:45 オフィス内清掃

12:00 始業、朝礼

12:15 営業から依頼された物件の契約書類を作成し、誤字脱字などの不備がないか確認します。

13:30 契約書類一式が完成したら、営業と一緒に契約業務に移ります。対面またはオンラインにて重要事項説明を行い、契約締結後は署名・捺印などに不備がないか確認します。

14:30 契約完了後の書類を司法書士に送付し、登記手続き・登記書類の作成を依頼します。

14:45 休憩(45分)

15:30 建物管理会社へ所有者変更書類の発注、火災保険の加入・解約など物件引き渡しに必要な業務を進めます。

16:30 役所やインターネットで物件資料を収集、販売予定物件の調査(建物管理会社・各自治体へのヒアリングや現地写真撮影)をし、重要事項説明書および売買契約書のひな形を作成します。

17:30 物件の引渡が完了したお客様へ精算書と領収証を作成し送付します。

18:30 仕入れの契約書作成、媒介物件の問い合わせ対応、部署ミーティングなどを行います。

19:00 終業

◆入社後の流れ◆

入社後は、先輩スタッフがマンツーマンに近い形でOJTとしてしっかりサポートをします。

ほとんどのメンバーが、約2か月ほどでひと通りの仕事をこなせるようになっているので、未経験でも心配はいりません。マニュアルもあるので、わからないことがあればすぐに確認できます。不動産ならではの用語や業務も、少しずつ覚えていけば大丈夫です

アピールポイント:

◆不動産の売買

◆不動産の仲介

◆不動産コンサルティング

◆不動産の販売代理業

◆不動産賃貸管理

◆各種保険商品のご提案

◆アプリの開発/販売

投資用不動産の販売をはじめ、不動産業の多くを担う当社。

より円滑な業務環境を整え、さらなる業務拡大を目指しています。

右肩上がりで成長を続ける中、契約数も着実に増加しており、バックオフィス体制の強化が急務となっております。

そこで今回、当社の不動産取引を支える不動産事務スタッフ(宅地建物取引士)を募集することになりました。

契約関連業務や重要事項説明書の作成など、宅建士としての専門性を発揮していただくポジションですが、

業界未経験の方でも安心してスタートできるよう、丁寧な研修とサポート体制を整えています。

求める人材:

学歴不問/職種・業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■「宅地建物取引士」の資格必須となります。

┗実務で資格を生かした経験がなくてもOKです。

「独学で試験に合格し、持っているだけ」

「不動産営業で資格の知識を活かしていたけど、次は違う仕事で活かしたい」などでも、ご活躍いただけるフィールドがあります

勤務時間・曜日:

〈勤務時間〉

12:00~19:00

夜間勤務:なし

月間平均残業時間:10時間以下

休暇・休日:

〈休日休暇〉

休日:シフト制

年間休日:128日

休暇制度:年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇、特別休暇

補足情報:◆GW休暇(5日間)

◆夏季休暇(6日間)

◆年末年始休暇(7日間)

勤務地:

〈勤務地〉

大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18

中之島フェスティバルタワー18階

自社内勤務

転勤の可能性:なし

給与:

<給与>

想定年収:350万円~450万円

月給:25万円~31万円

賞与回数:2回

昨年度賞与実績:2ヶ月分

インセンティブ:なし

〈年収例〉

〈補足情報〉

月給25万円以上

※経験・スキルなどを考慮の上、決定いたします。

※試用期間中(2ヶ月間)は、月給21万円になります。

※超過分の残業手当については別途支給いたします。

<資格手当あり>

宅地建物取引士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方は

「資格手当2万円」が月給にプラスされます。入社後にも、取得可能です

◆昇給年2回(4月・10月)

◆賞与年2回(6月・12月)

待遇・福利厚生:

〈福利厚生・諸手当〉

社会保険完備、交通費支給、住宅手当、資格手当、健康診断、資格取得制度

補足情報:◆住宅手当(月2万円)※社内規定に準ずる

◆資格手当(宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士:各2万円/月)

◆交通費支給(月3万円まで)

◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

その他:

<選考に関して>

カジュアル面談の有無 :状況に応じてある

会社説明会の有無 :状況に応じてある

適性テストの有無 :あり

<選考フロー>

◆書類選考

◆面接(1回)

◆内定

<補足情報>

web面接予定。

※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。

※ご応募から1ヶ月以内の入社も可能。

※面接日時・入社日はご相談に応じます。

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本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。

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雇用形態: 正社員

給与・報酬: 250,000円 - 310,000円 月給

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間