【3-9-3】【ソリューション推進部】賃貸管理G/賃貸物件管理(プロパティマネジャー)

3日前

大阪, 日本 阪急阪神不動産 正社員 ¥266,000 契約社員
  • 専門職

業務内容

賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務(プロパティーマネジメント)を行っていただきます。

<具体的には>

担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件(分譲賃貸1戸)の賃貸管理です。

物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。

時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。

勤務形態

契約社員

資格・経験等

※協調性があり、コツコツまじめに業務に取り組める方

【必須】

■業務経験(下記のいずれか)

 ・賃貸管理業務経験 直近3年以上

 ・賃貸仲介経験 直近3年以上

 ・分譲マンション管理経験 直近3年以上

 ・BM(建物管理)経験 直近3年以上

■学歴

 ・大学または大学院

【歓迎】

■保有資格

 ・賃貸不動産経営管理士

 ・宅地建物取引士

給与

※年収はご経験や年齢を踏まえて決定いたします。

月給制:月給(基本給)266,000円~

+賞与年2回(固定賞与)、時間外勤務手当

想定年収:470万円~650万円

※想定年収には基本給、時間外勤務手当、固定賞与を含めています。

勤務条件

■勤務地

大阪本社(大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内)

■雇用形態

契約社員

契約期間:1年

更新・試用期間:無

【契約期間・正社員登用について】

入社後1年間は有期雇用契約(契約社員)です。

入社6ヶ月~1年を目安に、ご本人と当社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。

正社員登用後は「(買取再販事業を所管する)ソリューション推進部専任職」としてご活躍いただきます。

原則、ソリューション推進部以外への部署異動はありません。

■勤務時間

8:00~20:00においてフレックスタイム制(コアタイムなし)

標準労働時間:8時間/日

平均残業時間:16時間

時間外勤務手当:残業時間に応じて別途支給

■休日休暇

年間124日

内訳:完全週休二日制(水・日)、年末年始 等

有給休暇:入社2ヶ月経過後5日または10日付与

■社会保険

厚生年金、雇用保険、労災保険、健康保険

■その他制度<※は正社員登用後の適用> 

【昇給・賞与】※昇給年1回・賞与年2回

【各種手当】通勤手当(上限10万円/月)・子ども手当(条件有)・※住宅手当(条件・上限有) 

【各種制度】※退職金制度・社員預金制度・※持株会制度・福利厚生サービス会社提携・※カフェテリアプラン・※グレード別研修制度・資格取得祝金制度など  

面接回数

3回